法律分析:
(1)合同无效具有自始、当然、确定无效的特性,其法律后果方面,取得财产的一方需返还给对方,若不能返还或没必要返还就应折价补偿。同时,有过错方要赔偿对方因此遭受的损失,若双方都有过错则各自承担相应责任。
(2)合同解除是让合同关系自解除时消灭。尚未履行的合同会终止履行,对于已履行的部分,当事人可根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或采取其他补救措施,还能要求赔偿损失。一般解除权人可要求违约方承担违约责任,不过当事人另有约定的除外。
(3)合同无效和解除虽都使合同失去效力,但二者有本质区别,合同无效是合同根本不具备法律效力,而合同解除是有效合同提前终止。
提醒:签订合同时要确保合同合法有效,遇到合同无效或需解除的情况,因具体案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。