与房屋买卖合同纠纷需要准备哪些证据

（一）准备合同文本，它是基础证据，能明确双方在房屋买卖交易中的权利义务和交易条款等核心内容。
（二）收集付款凭证，涵盖购房款、定金、中介费等的支付记录，像银行转账记录、收据，以此证明付款事实和金额。
（三）准备房屋相关文件，如产权证书证明房屋产权归属，房屋交接单表明房屋交付情况。
（四）留存沟通记录，包括双方关于合同履行、变更等事宜的短信、微信聊天记录、邮件，反映双方真实意思和履约态度。
（五）若有违约情况，收集对方违约的证据，如逾期交房、质量问题等相关证明。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述准备的各类证据基本都属于法律规定的证据类型，可用于房屋买卖合同纠纷处理。

处理房屋买卖合同纠纷，可准备这些证据：
1.合同文本：它是基础证据，能证明交易核心内容和双方权利义务。
2.付款凭证：涵盖购房款、定金等支付记录，如银行转账记录、收据，证明付款事实和金额。
3.房屋相关文件：产权证书证明房屋归属，交接单表明交付情况。
4.沟通记录：短信、微信、邮件等，反映双方意思和履约态度。
5.违约证据：涉及违约时，收集逾期交房、质量问题等证明。

结论：
处理房屋买卖合同纠纷需准备合同文本、付款凭证、房屋相关文件、沟通记录以及违约证据。
法律解析：
在房屋买卖合同纠纷中，这些证据各有其重要作用。合同文本是基础，明确了双方在交易中的权利和义务以及各项交易条款，是判定双方是否履行合同的重要依据。付款凭证能证明购房者的付款事实和具体金额，防止付款纠纷。房屋相关文件中，产权证书确定房屋的产权归属，房屋交接单体现房屋交付情况。沟通记录可反映双方在合同履行和变更过程中的真实意思与态度。而违约证据则在对方违约时，为受损方主张权益提供支撑。《中华人民共和国民法典》保障合同双方的合法权益，处理纠纷时，这些证据有助于查明事实、分清责任。如果遇到房屋买卖合同纠纷，不清楚如何收集证据或处理相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

处理房屋买卖合同纠纷需准备多类关键证据以保障权益。
1.合同文本是基础，它能明确双方在房屋买卖交易中的权利义务与交易条款等核心内容，是纠纷处理的重要依据。
2.付款凭证包括购房款、定金、中介费等支付记录，如银行转账记录、收据，可证明付款事实和金额，避免款项争议。
3.房屋相关文件如产权证书能证明房屋产权归属，房屋交接单可表明房屋交付情况，对界定双方责任很关键。
4.沟通记录涵盖短信、微信聊天记录、邮件等，能反映双方对合同履行、变更等事宜的真实意思表示和履约态度。
5.若存在违约情况，收集逾期交房、质量问题等相关证明，能为追究对方违约责任提供有力支撑。

建议在交易过程中妥善保存各类证据，发生纠纷及时咨询专业法律人士。