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你好,我的一个好朋友,最近结婚买房,但是没写她名字,所以就来咨询一下购房合同写2个人名字吗,可以吗

帮助10人 945浏览 匿名 2018-03-18 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    购房合同写两个人的名字,如果不能写,可能你是公积金房贷,且未婚状态。
    买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。公积金房贷,单身产权人只能是自己,已婚的话,购房合同可以写夫妻双方。
    《西安市住房公积金贷款实施细则》),借款人在申请公积金贷款时需要向公积金中心或受委托银行提出申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
    公积金贷款申请资料
    (一)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;
    (二)借款人婚姻证明原件及复印件;
    (三)合法的购房合同、协议原件;
    (四)购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;
    (五)借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;
    (六)借款人征信报告;
    (七)借款人及配偶印章;
    (八)其他相关资料。
    全文
    10 2018-03-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房屋合同上面不写你的名字,请问你们是怎么做的公积金贷款的,公积金贷款只能说是有你的名字了,才能贷的,如果没有,就只能做你男朋友的。没有结婚的前提下,购买房子,算是婚前财产。如果要加名字,除非合同办理好了,入档了,然后办理结婚证,然后办理房产证的时候才能加上去,因为一旦提前写上你的名字,你不符合购买资格。
    时间节点是根据合同签署的时间来看的,所以不管怎么说都是婚前财产。但是你说一起付的首付,那么你付的那一部分有没有证明是从你的账号上支付的。如果有,那么今后如果出现什么问题的话,会按照你支付的金额比例来分割财产的。以上资料是我根据
    购房合同写2个人名字吗问题收集,希望你满意
    全文
    13 2018-03-18
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假如您由于拖欠债务而面临诉讼压力,尽管资金匮乏难以偿付,但是否会陷入信用污点以及所需等待的时间长度则取决于诸多复杂因素。一般而言,法院将在判定您承担债务偿还责任之后,为您设定相应的履行时限。倘若在此期间未能如期偿债,债权人有权启动强制执行程序。在此过程中,倘若您具备偿债能力却恶意推脱履行义务,或者采取隐匿、转移财产等手段规避执行,那么就很可能被列入失信被执行人名单,也就是我们常说的“黑名单”。从总体上看,该过程可能需要经历数个月至一年左右的时间才能够完成,然而实际耗费的时间还受到案件复杂度以及执行进程的影响,存在较大差异。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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