律图审稿专业委员会3轮严审

你好,卧室我们村的村干部,政府要征用土地,我想问问重庆国有土地土地出让合同民事纠纷解决有什么难点,谢谢

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-03-18 北京东城区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
    75人赞同了该解答
    咨询我
    随着城市建设的不断推进以及房地产业的发展,涉及国有土地使用权出让合同方面的纠纷也日趋增多,由于我国目前缺乏调整这类合同的专门法律法规,因此,有关出让合同的性质以及合同纠纷采用那种诉讼救济途径争论较大,说法不一,有的认为出让合同是民事合同,应采用民事诉讼方式解决纠纷;有的认为是行政合同,应采用行政诉讼方式解决纠纷。近年来,在司法实践中,对国有土地使用权出让合同纠纷在司法救济过程中,究竟采用民事诉讼还是行政诉讼方式,也是争议较多,做法不一。上述内容就是国有土地土地出让合同民事纠纷解决的难点
    全文
    13 2018-03-18
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    您好!一般属于行政诉讼。最高法院认为,“修改后的《行政诉讼法》第十二条第(十一)项有将此类纠纷纳入行政诉讼范围的趋向,但该行政诉讼法直到2015年5月1日才实施,不能作为本案审理依据。至于此法实施后发生的法律行为产生争议是否按行政争议处理,再依据新修改的《行政诉讼法》及其司法解释作出判断。”本书作者在写作中也关注到新修订的《行政诉讼法》实施后,已有高院裁判文书依据上述规定认定国有土地使用权出让合同纠纷属于行政诉讼的受案范围。土地行政主管部门通过拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权,与竞得人签署成交确认书的行为,属于具体行政行为。在仅签署成交确认书但未签订土地出让合同时发生争议的,竞得人应当提起行政诉讼。如能提供更多信息,则可给出更为周详的法律意见。以上是国有土地出让合同属于民事诉讼的相关解答,希望可以帮到你。
    全文
    6 2020-12-01 23:58:22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6586位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地土地出让合同民事纠纷解决有什么难点
一键咨询
  • 郴州用户4分钟前提交了咨询
    146****0323用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    156****3322用户3分钟前提交了咨询
    130****2183用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    165****7348用户3分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    135****7233用户2分钟前提交了咨询
    134****7038用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    167****0043用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    172****2300用户4分钟前提交了咨询
  • 171****8536用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    152****2476用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    153****0028用户4分钟前提交了咨询
    141****4378用户2分钟前提交了咨询
    150****1477用户2分钟前提交了咨询
    148****4537用户2分钟前提交了咨询
    174****2355用户1分钟前提交了咨询
    144****6520用户4分钟前提交了咨询
    171****3220用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    172****6485用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    134****0065用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    162****1716用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    175****4483用户3分钟前提交了咨询
    136****3348用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    136****2807用户4分钟前提交了咨询
    172****3807用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    170****4156用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    154****3812用户3分钟前提交了咨询
    161****1722用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    151****0163用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    150****8731用户4分钟前提交了咨询
    177****2065用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    163****7228用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    138****3741用户1分钟前提交了咨询
    166****1375用户4分钟前提交了咨询
    163****7760用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    157****5622用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    171****1430用户1分钟前提交了咨询
    133****8156用户2分钟前提交了咨询
    145****2243用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    166****6548用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    155****4621用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    142****6481用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    144****4758用户2分钟前提交了咨询
    170****6876用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    140****3412用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    165****4777用户2分钟前提交了咨询
    常德用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    133****1755用户1分钟前提交了咨询
    168****1748用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    155****1803用户2分钟前提交了咨询
    156****7611用户2分钟前提交了咨询
    166****2825用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****8138用户2分钟前已获取解答
宿迁135****9311用户2分钟前已获取解答
扬州177****7669用户2分钟前已获取解答
土地转让和转包的区别有几点?
四点.转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。
10w+浏览
征地拆迁
国有土地使用权转让方式有哪些特点?
1、公开方式:即以公开招标、拍卖、挂牌、上网竞价方式寻找受让人的行为。2、协议方式:即国有土地使用权转让人通过协商自行寻找受让人的行为。
10w+浏览
征地拆迁
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元,如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动,我还提醒饭店门口有监控,她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况,可通过以下途径维护自身权益:

现场处理

? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

? 收集证据:用手机拍照或录像,记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等,同时查看停车小票信息,看是否与实际相符。

投诉渠道

? 拨打停车场客服电话:查找停车场的客服电话,向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题,要求给出解释和解决方案。

? 利用在线投诉平台:若停车场有官方网站或app,可进入“客服”或“投诉”栏目,填写详细投诉表单,上传相关证据,如照片、视频或收费单据等。

? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

? 向消费者协会投诉:认为停车场收费行为存在不合理情况,可访问当地消费者协会的官方网站,获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。

? 社交媒体
土地使用权的售让特点是什么?
1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。2、权利义务一同转移。3、需办理变更登记。中国现行立法对物权变动采取登记要件主义。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权转让包括哪些特点
1、土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。2、权利义务一同转移。3、土地使用权的转让需办理变更登记。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用权的出让有哪些方式?各有什么特点?
土地出让形式包括挂牌交易、协议出让、招标和拍卖等。招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权时,需遵循公开、公平、公正和诚实守信原则,并遵循《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定,即国家以土地所有者身份,在特定年限内将土地使用权给予土地使用者,并要求支付相应出让金,过程需依法签订出让合同。
10w+浏览
征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应