法律分析:
(1)胜诉后若开发商没钱支付违约金,及时申请强制执行是关键一步。法院会对开发商名下的各类财产进行查询,并采取查封、扣押、冻结等措施,以保障债权的实现。若开发商隐匿、转移财产,将面临拒不执行判决、裁定罪的刑事追责。
(2)当开发商作为企业法人资产无法清偿全部债务时,申请其破产清算是可行途径。债权人可通过破产程序参与分配开发商的剩余资产,尽量挽回损失。
(3)调查开发商股东是否存在出资不实、抽逃出资等情况也很重要。若有此类情形,股东需在未出资范围内对公司债务承担连带责任,这为债权人增加了获得赔偿的可能。
提醒:
申请强制执行和破产清算程序较为复杂,且不同案件情况有别。若遇到此类问题,建议咨询专业法律人士进一步分析。