2018年央行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:
4.35;6个月-1年(含1年),年利率:4.35;1-3年(含3年),年利率:4.75;3-5年(含5年),年利率:4.75;5-30年(含30年),年利率:4.90。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合,需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38,利率普遍上浮5-20。二套房贷款利率普遍上浮10-30。同期公积金贷款基准利率为3.25,二套房贷款利率普遍上浮10。扩展资料:存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。房屋贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以各银行根据房屋情况利率有所上浮。