交房拒付违约金起诉程序怎么走

1.交房拒付违约金起诉是维护权益的有效途径。需按规范流程操作，准备充分材料，积极参与庭审，必要时可上诉或申请强制执行。
2.准备工作要充分，应准备包含原被告信息、诉讼请求及事实理由的起诉状，同时收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，证明对方违约和自身损失。
3.向房屋所在地有管辖权的法院立案，经法院审查符合条件受理后缴纳诉讼费用。
4.立案受理后等待开庭，庭审时陈述事实、出示证据并辩论。若不服一审判决，在规定时间内上诉。
5.判决生效后，若对方不履行支付义务，可向法院申请强制执行。

结论：交房拒付违约金起诉，需准备起诉状、证据等材料向房屋所在地法院立案，经法院受理、开庭审理作出判决，不服可上诉，判决生效后对方不履行可申请强制执行。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。在交房拒付违约金的情况中，准备起诉状和相关证据是起诉的基础。起诉状清晰写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，证据能证明对方违约及自身损失，为胜诉提供支撑。向房屋所在地法院立案是遵循管辖规定，确保案件得到正确处理。庭审中双方充分陈述和辩论，法院依据事实和法律作出公正判决。若当事人对判决结果有异议，有权上诉维护自身权益。判决生效后对方不履行，申请强制执行是保障权益的最后手段。若在交房拒付违约金起诉过程中遇到任何问题，可向专业法律人士咨询获取帮助。

法律分析：
（1）起诉前准备至关重要，起诉状是开启诉讼的关键文书，需清晰写明原被告信息、具体诉讼请求以及违约事实与理由。而证据则是支撑诉求的基石，购房合同明确双方权利义务，交房通知和催告记录能直观反映对方违约情节与自身损失。
（2）选择有管辖权的法院立案，通常房屋所在地法院是合适的选择。法院会严格审查立案材料，只有符合条件才会受理，此时当事人要按规定缴纳诉讼费用。
（3）立案受理后，需耐心等待法院安排开庭。庭审是双方展示证据、陈述观点的重要环节，当事人要充分阐述事实、合理辩论。法院依据双方表现作出判决，若对一审结果不满，可在规定时间内上诉。
（4）判决生效后，若对方拒不履行支付义务，当事人可向法院申请强制执行以维护自身权益。

提醒：
收集证据时要确保其真实性与关联性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）准备起诉材料
要准备起诉状和证据。起诉状里写清原被告信息、要求对方支付违约金及具体金额的诉讼请求，还有交房违约的事实与理由。证据收集购房合同、交房通知、催告记录等，以此证明对方违约和自身损失。

（二）法院立案
向房屋所在地有管辖权的法院提交立案材料，法院审查，符合条件就会受理，此时要缴纳诉讼费用。

（三）参加庭审
等待法院安排开庭，庭审中陈述事实、出示证据并辩论，法院依据双方情况判决。

（四）上诉与执行
若不服一审判决，在规定时间上诉。判决生效后，对方不履行支付义务，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。