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某房地产公司暴雷,需要70个共签人,如果去当共签人会有什么责任吗

3.2w浏览 #公司经营 匿名 2025-06-11 广西贺州
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    作为共签人需要承担的法律责任确实需要慎重考虑。根据《民法典》相关规定,共签人实际上是对债务承担连带责任的主体。简单来说,如果开发商无法偿还债务,债权人有权要求任何一个共签人承担全部还款责任。具体到您的情况,70个共签人的安排可能涉及以下风险:
    1. 开发商资金链断裂时,银行或债权人可以直接追讨到共签人个人
    2. 即便您只是其中一员,债权人可以选择只起诉您一人要求全额偿还
    3. 如果其他共签人无力偿还,您可能需要承担超出自己份额的债务建议您:
    1. 要求开发商提供完整的项目资料和资金监管证明
    2. 务必查看主债务合同条款,特别注意担保范围和追偿顺序
    3. 考虑要求开发商提供反担保措施
    4. 评估自身财产状况是否能承受可能的追偿风险这种情况风险系数较高,建议在签署任何文件前,带着具体合同文本找专业律师做详细尽调。如果已经签署,也要尽快做好财产风险隔离准备。
    全文
    6 06-11
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    当共签人责任大。若签的是债务共签,要和公司一起承担还款责任;若公司违约,债权人能找共签人要钱。要是公司后续破产清算,共签人可能面临财产被执行风险。所以千万别轻易当共签人,得谨慎衡量。若已签,可和公司协商解除共签协议;协商不成,能去法院起诉撤销,不过得有受欺诈、胁迫等能撤销协议的证据。
    全文
    4 06-11
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