开发商跑路资方接盘后业主如何维权

（一）与资方沟通协商，明确房屋交付时间、质量标准等关键内容，要求资方履行原购房合同义务。

（二）协商不成，业主联合收集购房合同、付款凭证等证据，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求介入调查与调解。

（三）按合同约定和法律规定，向法院提起诉讼，要求资方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金。

（四）若开发商有违法行为致业主权益受损，可向公安机关报案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

业主维权方式如下：
一是和资方沟通，明确房屋交付时间、质量标准等，要求其履行购房合同。

二是协商无果，业主联合收集合同、付款凭证等证据，向房地产管理部门、消协投诉，请求介入调解。

三是按合同和法律规定，向法院起诉，要求资方担责，如赔偿损失、付违约金。

四是开发商违法致业主受损，可向公安机关报案，合法维权。

结论：
业主维权可先与资方协商要求继续履行合同，协商不成可联合收集证据向相关部门投诉调解，也可起诉要求资方担责，开发商违法还可报案。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，依法成立的合同受法律保护，资方应按购房合同约定履行义务。业主与资方沟通协商是解决问题的基础，若资方不履行合同，业主可依法维权。联合收集证据向相关部门投诉，借助行政力量调解纠纷；向法院起诉则是通过司法途径让资方承担违约责任。若开发商违法行为危害业主权益，向公安机关报案是合理的。业主在遇到此类问题时，务必通过合法途径维护自身权益。若在维权过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议和帮助。

1.业主维权可采用多种合法途径保障自身权益。与资方沟通协商是首要选择，应明确房屋交付时间和质量标准等关键问题，要求资方履行原购房合同义务。
2.若协商不成，业主可联合起来收集购房合同、付款凭证等证据，向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求介入调查和调解。
3.还能依据合同约定和法律规定，向法院提起诉讼，要求资方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
4.若开发商存在违法行为致业主权益受损，可向公安机关报案。

建议业主在维权时保持理性和团结，按合法程序进行，及时收集和保存证据，以便更好地维护自身权益。