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我想要私人买一套房产签合同,不知道私人签合同是否有效,我想请问一下私人民房买卖合同有效吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-19 江西鹰潭
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律师解答 共2条
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    协议时有效的,但建议房屋买卖协议必须需要经过主管部门登记备案,以合法程序进行过户后才能达到保护购买者权益德尔效果,如果单纯签署协议而不经过主管部门的登记管理,风险还是比较大的.
    全文
    6 2018-03-19
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    现在买房子需要签合同,那么私人民房买卖合同有效吗,私人签订的房屋转让协议具有法律效力.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为.其他方式包括互易、继承、遗赠等.房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等.转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权.转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让.即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让.
    全文
    9 2018-03-19
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