我与二房东通过中介签订的租房合同，现在二房东不愿意帮我们办理居住证，怎么办

一根据您提供的信息依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看二房东与之前的大房东签订的的合同有没有可以转租或者转租是否经过大房东同意这样的情况可以转租您可以继续居住不能继续居住您可以追究二房东的违约责任二具体法律依据如下：1你与对方公司签订的合同是你们真实意思表示合法有效应当受到相关法律法规的保护；2你们都应当按照《合同法》第61条规定诚实信用的履行相应义务；现在对方没有按合同履约显然属于违约行为；3依据《合同法》第117条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以你可以要求对方继续履行合同并赔偿期间你的损失；4如对方不履行你可以催告对方在合理期限内履行如对方仍不履行可以要求对方根据合同约定支付违约金或者要求赔偿你损失。所以你可以要求对方继续履行合同并赔偿期间你的损失。三为使您的上述权益得到有利保障建议您开始搜集以下证据材料：1保存好你与对方签订的合同以及发票等单据；2对方不按合同约定履行属于违约；3你可以要求对方继续履行合同并承担违约责任；4先与对方友好协商解决避免激化矛盾；5协商不成可以持身份证起诉书以及相关证据材料向法院起诉法院立案之后会通知您缴纳诉讼费并且以传票的形式告知您开庭的时间地点。您需要在法院通知的时间到法院参加审理法院审理后会进行判决。

个人转租需要注意什么事项一房屋转租的前提是经原出租人同意。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。二什么情况个人不得转租
1、承租人拖欠租金的
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、第二种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。三个人转租需要注意什么事项
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案：1租赁合同登记备案证明2转租合同3转租的承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
3、转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易中心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处应出具转租合同登记备案证明。
4、私房转租的租金，由转租当事人自行协商确定。