房屋买卖无合同纠纷如何证明

结论：
在房屋买卖无书面合同纠纷中，可通过收集付款凭证、寻找证人证言、保留沟通记录、查看房屋交接证据以及视听资料等方式证明买卖关系存在。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。在房屋买卖无书面合同的情况下，付款凭证中的银行转账、微信或支付宝支付记录等能直接体现资金流向，可证明支付购房款的事实，这是证明买卖关系的重要依据；中介、邻居等证人的证言可从旁佐证交易的发生；短信、电子邮件、聊天记录等沟通记录中关于房屋买卖价格、交付时间等协商内容，可作为间接证据；交房钥匙、物业交接证明等房屋交接证据，能表明买方已实际占有使用房屋，这在一定程度上也能证明买卖关系；视听资料如现场谈判录像等同样可发挥证明作用。如果遇到此类房屋买卖纠纷，对相关法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询。

在房屋买卖无书面合同纠纷中，可通过多种方式证明买卖关系存在。付款凭证、证人证言、沟通记录、房屋交接证据及视听资料都能起到关键作用。
1.付款凭证能体现资金流向，银行转账、微信或支付宝支付记录等可证明支付购房款事实。
2.交易中的相关证人，如中介、邻居，他们的证言可作为佐证。
3.短信、电子邮件、聊天记录等沟通记录，若包含房屋买卖协商内容，可作为间接证据。
4.交房钥匙、物业交接证明等房屋交接证据，能证明已实际占有使用房屋。
5.现场谈判录像等视听资料，也是证明买卖关系的依据。

建议当事人在交易中注意留存各类证据，若发生纠纷可及时咨询专业法律人士，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）付款凭证是证明房屋买卖关系的关键证据之一。银行转账记录、微信或支付宝支付记录等能清晰展示资金流向，直接证明支付购房款这一事实，从资金往来角度体现交易的发生。

（2）证人证言具有一定的证明力。交易过程中的中介、邻居等相关证人，他们的亲身所见能为买卖关系的存在提供佐证，增加证据的可信度。

（3）沟通记录作为间接证据也不容忽视。短信、电子邮件、聊天记录中关于房屋买卖价格、交付时间等协商内容，反映了双方达成交易的过程和意愿。

（4）房屋交接证据是实际履行买卖行为的体现。交房钥匙、物业交接证明等能证明买方已实际占有使用房屋，进一步证实买卖关系的存在。此外，视听资料如现场谈判录像等同样可作为证明依据。

提醒：在收集证据时要注意证据的合法性和关联性，不同案件证据情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）若要进一步增强证明力，付款凭证应注明款项用途为购房款，转账时备注清晰。
（二）对于证人证言，要确保证人能清晰准确回忆交易过程，提前与证人沟通，让其了解作证要点。
（三）沟通记录保存要完整，不要随意删减，并且可以对记录进行公证以提高可信度。
（四）房屋交接证据要妥善保管原件，如有可能，可让双方签署书面的交接确认书。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述收集的付款凭证、证人证言、沟通记录、房屋交接证据等均符合该条规定的证据类型，可用于证明房屋买卖关系。