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各位律师好,我叔叔因为购买房屋先把首付给付了,所以对于这种房屋购买的首付完多久签合同?

帮助10人 3.5k浏览 匿名 2018-03-20 山东临沂
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律师解答 共2条
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    开发商拿到预售许可证之后就可以签合同并付首付办理贷款《预售许可证一般在房屋框架建到三分之一的情况下开发商就可以申请到》,房产证则需要整个小区水电园林等所有设备验收完毕以后方可办理房产证
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    14 2018-03-20
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    首先售楼处会带你看房——自己选定合适的房子:

    一:如果你选择按揭,就是向银行贷款,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以,如果你是首套房,有的银行的贷款利率可以打折,这时候银行会要求你去“房产中心”开一张首套房的证明,然后你再将这张证明送到你所贷款的银行,这个时候你的贷款利率就会打折,也就是你每个月的房贷就会少还点。如果你的信用好,材料齐全,一般15天左右贷款就会下来。一般按揭的房子(也就是期房),要过一年左右才能拿房,拿到房子钥匙之后2-3个月,开发商会通知你什么时候可以拿到房产证,这就是整个过程。可能看起来比较烦,但实际操作起来还可以吧!

    二:如果你一次性付清,那一切就简单的多!以上就是根据规定对房屋购买首付完多久签合同的回答。
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    11 2018-03-20
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个人房屋购买的首付完多久签合同?
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买房子付完首付交税需要吗
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[律师回复] 解析:
关于本案所涉及的法律程序,我想先就以下几点作出详细说明:
第一,通常情况下,嫌疑人在被怀疑犯罪并遭到刑事拘留之后,会被拘留在看守所内,时间上限为三十七日;
第二,当嫌疑人被刑事拘留满三十七日后,检察机关会在七日内决定是否批准其被逮捕,而自批准逮捕之日起,侦查机关进行的侦查工作期限一般不得超过两个月,但对于案情较为复杂的案件,经过上级人民检察院批准,可延长一个月的侦查期限;
第三,若该刑事案件的案情相对简单,那么审判过程可能会在两到三个月内完成,然而,如果案件较为复杂且经历了多次退回补充侦查,那么审判期限则有可能长达两年左右。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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帮信罪一般多久判罚
[律师回复] 解析:
1、该期限一般不得逾越九个自然月份。
2、在正常情况下,公安机关所实施的侦查行为应被羁押两个月,但若得到上级检察机关的许可,该期限可适当延长一个月;如针对重大复杂的案件,须经省级检察机关审批同意,则该类案件的侦查羁押期还可以再延长两个月;而对于可能判处十年以上有期徒刑的严重刑事犯罪案件,其侦查羁押期需经过省级检察机关的批准或者决定方可再次延长两个月。
3、检察机关应在收到相关材料后的一个月内作出是否提起公诉的决定,最迟不得超过一个半月。
4、人民法院在审理公诉案件时,应当在接到案件受理通知之日起的两个月内进行宣判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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