(一)及时保存证据,对房屋质量问题进行拍照、录像,收集购房合同、装修协议、质量问题整改记录等文件,这是维权的基础。
(二)若问题在保修范围,依据合同要求开发商履行保修义务;若开发商拒绝或拖延,书面催告并限定合理修复期限。
(三)若质量问题严重影响正常居住使用,可解除合同并要求开发商赔偿损失,也能与开发商协商补偿,如经济补偿或延长物业使用期限。
(四)协商无果,可向当地房地产主管部门、消费者协会投诉,或根据合同约定,向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼,要求开发商担责并赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。