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出让土地征收有补偿吗

4.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-23 江苏苏州
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律师解答 共5条
  • 苏州答疑法务
    苏州答疑法务
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    法律分析:
    (1)出让土地征收补偿具有明确法律规定,旨在给予土地使用者公平合理补偿,确保其生活水平与长远生计。
    (2)补偿内容丰富,涵盖土地补偿费,是对土地权属的补偿;安置补助费,保障被征地者生活;还有针对地上物与青苗的补偿费用,以及被征地农民的社会保障费用。
    (3)对于国有出让土地上房屋价值的补偿,以不低于征收决定公告日类似房地产市场价格为标准,保证了补偿的合理性与公平性。

    提醒:
    出让土地征收补偿情况复杂,不同地区政策有差异。若遇到征收补偿问题,建议咨询专业人士分析。
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    6 06-23
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    (一)若遇到出让土地征收,土地使用者应及时了解补偿政策,向征收方索要详细的补偿方案说明。
    (二)对自身土地及地上附着物、青苗等进行详细登记和拍照留存,以便在补偿核算时有据可查。
    (三)若认为补偿不合理,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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    3 06-23
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
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    1.出让土地征收有补偿,征收时要给土地使用者公平合理补偿,确保其生活水平不降低、长远生计有保障。
    2.补偿内容一般含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等地上附着物和青苗补偿费,还有被征地农民的社保费用。土地补偿费补土地权益,安置补助费保生活,附着物和青苗补偿费针对地上物。
    3.征收国有出让土地,对房屋价值的补偿,不低于征收决定公告日类似房产市场价。
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    6 06-23
  • 优选法律顾问
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    结论:
    出让土地征收有补偿,补偿包含多方面内容。
    法律解析:
    依据法律规定,征收出让土地时,需给予土地使用者公平、合理补偿,确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿内容丰富,涵盖土地补偿费、安置补助费,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,还会安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费是对土地所有权和使用权的补偿,安置补助费保障被征地农民生活,地上附着物和青苗补偿费针对地上建筑物、农作物等。若征收国有出让土地,对土地上房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果遇到出让土地征收补偿方面的问题,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    8 06-23
  • 律图专业法务团队
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    出让土地征收应给予合理补偿。这是基于保障土地使用者权益、维持其原有生活水平和长远生计的考量。

    补偿涵盖多方面内容。首先是土地补偿费,是对土地所有权和使用权的补偿;其次是安置补助费,用于保障被征地者生活;还有地上附着物和青苗补偿费,针对地上建筑物与农作物等。对于农村征收,还会安排被征地农民的社会保障费用。若征收国有出让土地,对土地上房屋价值的补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格。

    为确保补偿合理落实,相关部门要严格依法操作,科学评估各类补偿价值。同时,要保障被征收者的知情权和参与权,让其了解补偿标准和流程。此外,建立有效的监督机制,防止补偿过程中出现违规行为。
    全文
    5 06-23
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