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最近想要租凭一块土地,但是不懂最新的合同是什么样子的,所以请问一下最新土地租赁合同范文是怎么写的?

帮助5人 4.5k浏览 匿名 2018-03-20 江苏南通
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律师解答 共1条
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    以下就是最新土地租赁合同范文的内容:
    甲方: (出租方)   乙方: (承租方)   经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。   
    一、租赁土地的地点、面积   甲方将位于 土地 平方米及 房屋 平方米, 土地 平方米, 土地 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。   
    二、租赁年限   租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止(以公历为准)   
    三、甲方的权利与义务   
    1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。   
    2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。   
    3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。   
    4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。   
    5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。   
    四、乙方的权利和义务   
    1、乙方自 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 月 日,承包费为每月 元,每年共计 元(大写: 元整)   
    2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。   
    3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。   
    4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。   
    5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。   
    五、违约责任
    全文
    14 2018-03-20
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出租方,承租方身份证及电话,经甲乙双方友好协商,甲方自愿将房屋租赁给乙方使用。双方达成相关协议:说明房屋位置,租房用途,租房期限,合同到期后不论对方是否续租,均要至少提前知另一方,否则失信方按违约处理,无条件赔偿损失方的一切损失。 租金缴纳方式,违约责任等。双方签字确认,日期。
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合同事务
危险驾驶罪最高判刑几年
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的最罹量刑依据为交通肇事罪,其上限为七年以上有期徒刑。
在我国现行法律制度框架内,以下情况被视为危险驾驶行为,应当依法予以刑事追究,具体包括:
(1)在道路上进行追逐竞驶,情节极其恶劣者;
(2)醉酒后驾驶机动车辆者;
(3)从事校车业务或旅客运输活动中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶者;
(4)违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,危及公共安全者。
对于机动车所有人和管理者,如对上述第三种和第四种行为负有直接责任,也应按照前述规定予以处罚。
若存在前述两种行为,同时还触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
抢劫罪1万最少判几年
[律师回复] 解析:
1.依据相关法律法规,抢劫一万元有可能判处三年以上十年以下有期徒刑。
尽管法律对于抢劫的具体金额及情节并无明确限制,但“抢劫数额巨大”的认定标准则可以参考各地区所设定的盗窃罪数额巨大的认定标准进行判断。
根据上述标准,一万元并未达到数额巨大的级别,因此抢劫一万元有可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
2.任何年龄满14周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为抢劫罪的犯罪主体。
抢劫罪乃是以非法占有为目的,对财物的所有者、管理者直接采用暴力、威胁或者其他手段,强行夺取私人财物的行为。
其中的暴力,即指行为人对受害人的身体进行击打或控制。
在抢劫罪的情境下,暴力代表着对受害人身体的击打或控制,旨在消除受害人的抵抗,从而实现抢劫他人财物的目的。
此外,所谓的其他手段,实际上就是指行为人在实施暴力、恐吓之外,采取的其他让受害人无力抵抗或无法抵抗的方式。
值得注意的是,若在抢劫过程中使用暴力或其他手段导致受害人身受重伤甚至死亡,不应以故意伤害罪或故意杀人罪追究责任,亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚,而是应当以抢劫罪定罪量刑。
然而,若行为人为复仇或其他个人目的而伤害或杀害受害人后,趁机夺取其财物,则不属于抢劫罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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门面房租赁合同书范文
出租方(下称甲方)。承租方(下称乙方)。1、租赁门面描述。2、租赁房屋用途。3、租赁期限。4、租金及支付方式。5、甲方的权利与义务。六、乙方的权利与义务。七、续租。八、合同的变更和解除。九、违约责任。十、其他约定事项。甲方、乙方、日期。
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公司房屋租赁合同范文?
甲方:乙方:在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:1房屋基本情况2房屋用途3租赁期限。4租金5付款方式6交付房屋期限7维修养护责任8关于装修的约定9关于房屋租赁期间的有关费用10租赁期满11提前终止合同12登记备案的约定13违约责任。甲方:乙方:年月日。
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房产纠纷
新刑法对受贿罪是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
在触犯了受贿罪后,根据犯罪者所获得的贿赂金额及其具体情节,将依据中华人民共和国刑法进行惩处,即遵循贪污罪的相关法规进行量刑。
此外,对于索贿行为,将予以更严厉地惩罚。
受贿所得金额达到一定数量或存在其他较为严重的情节时,将面临检察院发出的拘役指控,或是三年以下有期徒刑及处罚金的惩罚。
若受贿金额巨大或存在更严重的情节,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时处以罚金或没收财产。
而当受贿金额特别巨大或存在极其严重的情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;
如果受贿金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么犯罪者将面临无期徒刑甚至是死刑,同时处以没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫盗窃罪最少判几年
[律师回复] 解析:
关于抢劫和盗窃罪行最低被判处的刑期程度,通常需要依据案件具体情况进行判断。
另外,如果罪犯同时实施了这两类犯罪行为,将会面临数罪并罚的后果。
根据我国现行的相关法律法规,对于实施抢劫行为的罪犯而言,其使用暴力、胁迫等手段从他人手中强制夺取财物的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并可能被课以罚金。
而对于盗窃公共或私人财物的行为,若涉及到的金额达到了一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的范畴,则应相应地被视为法定意义上的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据我国法律规定,盗窃财物数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,并且可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也可能被处以罚金。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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