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组集体土地征收应该怎么分配

3.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-06-27 上海松江区
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律师解答 共5条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    91人赞同了该解答
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    (一)农村集体经济组织要依法依规通过民主议定程序确定土地补偿费分配方式,按成员人数平均分配是常见方式,且过程要保障成员合法权益,不能侵害成员平等分配权。
    (二)安置补助费根据安置情况发放,统一安置的给安置单位,不需要统一安置的发放给被安置人员个人,确保专款专用。
    (三)地上附着物和青苗补偿费直接归所有者所有。
    (四)分配过程要公开透明,接受成员监督,成员对分配有异议,可先协商,协商不成可调解,还可通过诉讼解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法。
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    2 06-27
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)集体土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等多种类型。土地补偿费归农村集体经济组织,通过民主议定程序决定分配,常见按成员人数平均分配,这体现了集体利益与成员权益的结合。
    (2)安置补助费使用方式明确,统一安置时费用给安置单位,不需要统一安置则发放给被安置人员个人,确保费用专款专用,保障被安置人员权益。
    (3)地上附着物和青苗补偿费归所有者,合理保障了实际投入者的利益。
    (4)民主议定程序要依法进行,保障成员合法权益,分配方案不能侵害成员平等分配权,且分配过程需公开透明,接受成员监督。成员对分配有异议,可通过协商、调解或诉讼解决。

    提醒:
    集体土地征收补偿分配复杂,不同情况对应解决方案有差异,遇到问题建议咨询专业人士进一步分析。
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    9 06-27
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    集体土地征收补偿分配有明确规定,土地补偿费归集体,通过民主议定程序分配;安置补助费专款专用;地上附着物和青苗补偿费归所有者,分配应保障成员权益且公开透明,有异议可协商、调解或诉讼解决。
    法律解析:
    依据相关法律,集体土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,其分配由集体经民主议定程序决定,常见按成员人数平均分配。安置补助费专款专用,统一安置时费用给安置单位,无需统一安置则给被安置人员个人。地上附着物和青苗补偿费归所有者。民主议定程序要依法进行,保障成员合法权益,分配方案不能侵害成员平等分配权,且分配过程需公开透明,接受成员监督。若成员对分配有异议,可通过协商、调解或诉讼解决。如果您在集体土地征收补偿分配方面遇到问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议。
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    1 06-27
  • 松江区维权顾问
    松江区维权顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.集体土地征收补偿分配涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织,通过民主议定程序决定分配,常按成员人数平均分配;安置补助费专款专用,统一安置给安置单位,无需统一安置则给被安置人员;地上附着物和青苗补偿费归所有者。
    2.民主议定程序要遵循法律规定,保障成员合法权益,分配方案不得侵害成员平等分配权。分配应公开透明,接受成员监督。
    3.当成员对分配有异议时,可先尝试协商解决,若协商不成可进行调解,调解无果还能通过诉讼途径维护自身权益。这样能确保集体土地征收补偿分配合理合法,保障成员权益。
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    6 06-27
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    评分4.9 “值得推荐”
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    1.集体土地征收补偿分配涵盖土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归集体组织,按民主议定程序分配,常按成员人数均分。
    2.安置补助费专款专用,统一安置时给安置单位,不需要统一安置则发给被安置人。
    3.地上附着物和青苗补偿费归所有者。民主议定要合法,保障成员权益,分配方案不得侵害平等分配权。
    4.分配要公开透明,接受监督,成员有异议可协商、调解或诉讼解决。
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    1 06-27
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