房子五证不全销售怎么处罚

结论：
房地产开发企业五证不全销售房子，会被责令停止违法、没收违法所得、罚款，消费者可要求退款索赔，企业还可能面临项目开发受限、资质被吊销等处罚。
法律解析：
依据相关规定，未取得预售许可证预售房屋的，县级以上人民政府住房城乡建设主管部门会责令其停止违法行为，没收违法所得，还可处已收预付款1%以下罚款。五证不全售房属欺诈消费者，消费者有权要求退款，若造成损失开发企业需赔偿。监管部门也会采取限制后续项目开发、暂停手续办理等措施，情节严重的会吊销资质证书，禁止其一定期限内进入房地产市场。如果遇到房地产开发企业五证不全售房的情况，涉及自身权益受到侵害，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。

1.房地产开发企业五证不全销售房子会面临严重法律后果，不仅会受到主管部门处罚，还需对消费者承担责任，情节严重会遭受更严厉的市场禁入惩罚。
2.相关部门会责令企业停止违法行为，没收违法所得，可并处已收预付款1%以下罚款。
3.企业需因欺诈行为向消费者退款，若造成损失要承担赔偿责任。
4.监管部门会限制后续项目开发，暂停相关手续办理。
5.情节严重时，企业资质证书会被吊销，一定期限内禁止进入房地产市场。
建议房地产企业严格遵守法规，取得五证后再售房，避免不必要的法律风险和经济损失。

法律分析：
（1）房地产开发企业五证不全销售房子，若未取得预售许可证预售，会被县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令停止违法，没收违法所得，还可能被处已收预付款1%以下罚款。
（2）此行为属欺诈消费者，消费者可要求退款。若给消费者造成损失，开发企业需承担赔偿责任。
（3）监管部门会采取限制后续项目开发建设、暂停办理相关手续等措施。情节严重时，会吊销开发企业资质证书，禁止其在一定期限内进入房地产市场。

提醒：消费者购房时要查看开发商五证，避免陷入风险。若遇到五证不全售房情况，建议咨询以维护自身权益。

（一）开发企业应及时停止无证售房行为，主动配合住房城乡建设主管部门，上缴违法所得，争取从轻处罚。
（二）对于已购房消费者，开发企业应积极协商退款事宜，主动承担给消费者造成的损失，避免引发更多纠纷。
（三）按照监管部门要求进行整改，尽快补齐五证，规范销售行为。
（四）在后续项目开发建设中，严格遵守法律法规，确保项目合法合规推进。

法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条规定，违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。