律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友本来想买一套房子,我朋友找了很多买主,终于找到一个不错的,我朋友就喊那个买主晚上出去吃饭随便就把合同签了,但是我朋友吃饭吃得很高兴结果合同看都没怎么看就把签了,我朋友拜托我问一次签合同没有看内容会导致什么和违约金条款怎么约定?

帮助10人 8.7k浏览 匿名 2018-03-20 河南南阳
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律师解答 共3条
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    8 2018-03-20
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    如果签合同没有看内容会导致有不利的后果。 如果是买卖等合同,还可能承担违约的法律责任。 建议立即查阅合同,如有对自己不利的情形,可以申请人民法院或者仲裁机构撤销、变更。l
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    10 2018-03-20
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    《合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”,因此,合同中违约条款的约定甚为重要。
    违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承担举证责任,否则无法主张赔偿,因此违约责任条款应该明确违约责任实现程序、数额或计算方法,最简便明了的方式就是直接约定违约方支付违约金××元。
    违约金条款可与相关的如数量条款、质量责任条款、付款条款、迟延交付责任条款一并约定。违约金条款一般约定为:甲方应当,未的,应当向乙方支付违约金元。
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    6 2020-12-02 01:08:44
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