我有一个老房子是拿来卖的，已经找好了买家，签了合同，也已经备案了，但是前天买家不想买了，请问房屋买卖合同买方违约如何撤销备案？

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，若行为人触犯了关于“帮信”（帮助信息网络犯罪活动）的条款，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时可能需要承担罚金的民事责任。
然而具体刑期和罚金金额会受到多重因素影响，如自首坦白的表现情况以及所获得利润的多少等等。例如，如果犯罪嫌疑人在整个事件中并未获取任何经济利益，甚至仅是一次性出售银行卡以获取微薄收益，那么其有望争取到不起诉的处理结果。
此外，犯罪嫌疑人的身份也是一个重要考量因素。在某些案件中，即便行为人被判定为“帮信罪”的共犯，但由于其在犯罪过程中所扮演的是从犯角色，因此根据法律规定，从犯应得到从轻、减轻或免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及引诱、协助或者容留他人卖淫的案件，通常会在人民法院受理之日起的两个月之内完成审理工作并做出判决，最晚不应超过三个月。
然而，对于可能被判处死刑的案件以及涉及附带民事诉讼的较为复杂的案件，这些案件必须经过上级人民法院的批准方可适当延长审限，最长可延长至三个月。若因特殊情况还需进一步延长审理期限的，则须报请最高人民法院批准决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
就持续犯而言，实际上行为和违法状态是密不可分地交织在一起并且会同时延续下去的。
然而，状态犯仅限于法律上持续处于违法状态的情形，这恰恰是持续犯与状态犯之间最为核心且根本性的差异所在。以某拐卖妇女、儿童罪行案件为例，嫌疑人在整个作案过程中人身活动的持续受到限制，我们有充足的理由将这种情况解读为伴随着犯罪行为而产生的持续性侵权行为，即毫无疑问的持续犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的严格要求，涉嫌从事走私活动者，其拘留期限在此范围内为最长期限，即不得超过37天。
具体来说，公安机关在决定拘留的嫌疑人时，若判定其有必要进行逮捕，应在拘留后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
然而，在某些特定情况下，此申请的审批时间可适当延长一日至四日。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑分子，其审查批准的时间则可延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后，应在七日内做出是否批准逮捕的决定。若人民检察院未批准逮捕，公安机关应在接获通知后立即释放该嫌疑人，并将执行情况及时告知人民检察院。
此外，对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人，应依法采取相应措施，如取保候审或监视居住等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
各级人民法院、人民检察院以及公安机关皆拥有更改或撤销其所依法实施之强制措施的权力，因此取保候审也得以撤销。
然而，对于取保候审的撤销或变更，主要基于以下几点原因：
首先，若被取保候审之人确认不应承担刑事责任；
其次，若取保候审期限已满；
再次，若发现当初采取取保候审决定存在不当之处；
此外，若已被逮捕的被告人身患重病且无法独立生活，取保候审不会导致社会危害性增加；
最后，若已被逮捕的被告人为孕妇或正处于哺乳期的母亲，取保候审亦不会引发社会危险性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形；
责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
取保候审之执行可予以撤销。若被取保候审者触犯相关取保规定或需对其进行手段调整时，便有权撤销原先予其的取保候审权；倘若取保候审时间已届满，则须立即解除该项措施。需要注意的是，撤销原取保候审应视乎原发文机关之具体情况而定。例如，如在公安机关收取之取保候审，即可由公安机关直接作出撤销决定，即便案件已移送至检察院审查起诉，检察院亦有可能向公安机关提出撤销案件的建议，这同样是完全可行的。
此外，检察院亦可选择对案件不予起诉的处理方式。
至于在公安机关收取之取保候审，则可由公安机关直接撤销案件。
然而，一旦案件进入检察院阶段，便仅能采取不予起诉的处理方式。
最后，法院可作出无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 说下具体调岗情况和工资待遇变化

[律师回复] 你具体需要咨询什么问题。。

[律师回复] 这个问题毕业生们一定要注意了！三方协议是毕业生、用人单位和学校之间签订的一份协议，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。

关于三方协议的违约金，一般是由用人单位和毕业生在协议中约定的。如果毕业生违反了协议中的约定，比如不去用人单位报到或者在试用期内离职，那么就需要按照协议中的约定支付违约金。

但是，需要注意的是，三方协议中的违约金并不是随便定的，它必须符合法律的规定。根据《劳动合同法》的规定，用人单位只有在两种情况下可以约定违约金：一是为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。

所以，如果用人单位在三方协议中约定的违约金不符合法律的规定，那么毕业生就可以拒绝支付。如果用人单位强行要求毕业生支付违约金，毕业生可以向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。

总之，毕业生在签订三方协议之前，一定要仔细阅读协议中的条款，了解自己的权利和义务。如果对协议中的条款有疑问，一定要及时向学校或者用人单位咨询，避免因为不懂法律而给自己带来不必要的损失。

[律师回复] 你好，这边建议你直接电话联系一下我们，了解一下你案子的具体情况，或者你留个你的联系方式

[律师回复] 您好，房东要多少呢？几千块的话可以协商，要的多的话可以起诉要求卖方按照合同约定配合过户。

[律师回复] 在婚前贷款买房的情况下，离婚时的房产分割是一个相对复杂的法律问题。根据中国现行的法律规定，这一问题的处理需要综合考虑多个因素，包括房屋购买的时间、贷款的还款方式以及产权的登记情况等。

[律师回复] 你好，与你电话沟通详细情况。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 赠与行为没有履行，可以撤销。

[律师回复] 您好，公司存在违法解除行为的话，可以进行劳动仲裁。

[律师回复] 您好，生前已经处理了自己的财产公证遗嘱就不生效了。

[律师回复] 这个情况有可能涉嫌销售伪劣产品罪，要看金额

[律师回复] 收集证据，开业主大会，换物业公司。或者告物业公司违约。

[律师回复] 您好，需要律师请联系说一下