预售商品楼，电楼等候厅墙壁货不对版！！从二楼开始到楼顶货不对版，样板房是抛光大砖而我们预售楼是五厘米的马赛克瓷砖，同一个小区1-13同样板房一样，15-37就货不对版请问我们该怎样维权？？？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。