房产纠纷权属确认需要哪些证据

结论：
房产纠纷权属确认所需证据包括产权证书、购房合同、付款凭证、建设房屋相关证据、继承或赠与相关协议、实际占有使用房产的证据等，且证据要真实合法形成完整证据链。
法律解析：
在房产纠纷中，不同类型的证据起着不同的作用。产权证书是房屋产权归属的直接证明，其登记的产权人通常被认定为房屋所有者。购房合同明确了房产交易双方的权利义务以及购买人身份。付款凭证能证明谁实际支付了购房款项。对于自建房屋，建设许可证、施工图纸等证据可证明房屋的建设主体。而遗嘱、赠与协议等在涉及继承、赠与的房产纠纷中至关重要。实际占有使用房产的证据则能反映房屋的实际使用情况。根据《民法典》相关规定，处理民事纠纷要以事实为依据，这些证据就是确定房产权属事实的关键。只有保证证据真实合法且形成完整证据链，才能在房产纠纷中准确确认权属。如果您在房产纠纷权属确认方面有疑问或需要进一步的法律帮助，可随时向专业法律人士咨询。

1.房产纠纷权属确认需多种证据，这些证据能形成完整证据链以明确房产权属。产权证书、购房合同、付款凭证、建设房屋相关证据、继承或赠与相关协议以及实际占有使用证据都对权属确认起到关键作用。
2.具体解决措施和建议如下：
-收集保存好产权证书、购房合同、付款凭证等基础证据，避免丢失损坏。
-对于自建房屋，妥善留存建设许可证、施工图纸等资料。
-若涉及继承、赠与，及时签订并保存好遗嘱、赠与协议等法律文件。
-留意实际占有使用房产的证据收集，如水电费、物业费缴纳记录等。
-确保所有证据真实合法，必要时可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）产权证书是房产纠纷权属确认中极为直接的证据，其登记的产权人信息具有重要证明价值，在权属确认时能起到关键作用。
（2）购房合同明确了买卖双方就房产交易达成的具体协议，可清晰呈现购买人身份，是权属确认的重要依据。
（3）付款凭证包括银行转账记录、收据等，能够确切证明购房款项的支付人，为权属确认提供资金流向方面的证据。
（4）对于自建房屋，建设许可证、施工图纸等建设相关证据，对确认房屋权属至关重要。
（5）若涉及继承、赠与等情况，遗嘱、赠与协议等能证明产权转移的合法性，是重要证据。
（6）实际占有使用房产的证据，如水电费缴纳记录、物业费收据等，可表明实际使用人情况，辅助权属确认。

提醒：收集证据时要确保其真实合法，且各证据间能形成完整证据链。不同案情所需证据不同，建议咨询以进一步分析。

（一）收集产权证书，其能直接表明登记的产权人，在确认权属时作用重大。
（二）保留购房合同，可证明房产交易双方达成的协议，明确购买人身份。
（三）留存付款凭证，如银行转账记录、收据等，以此证明购房款项的支付人。
（四）针对自建房屋，收集建设许可证、施工图纸等建设相关证据。
（五）若涉及继承、赠与情况，准备好遗嘱、赠与协议等证据。
（六）获取实际占有使用房产的证据，像水电费缴纳记录、物业费收据等。同时要确保所有证据真实合法，形成完整证据链。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。