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我会几个同学一起租了一个房子,我想咨询一下律师房屋租赁合同多人合租需要签几个人的名字

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-21 河南三门峡
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律师解答 共3条
  • 法务在线聊
    法务在线聊
    66人赞同了该解答
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    有一个代表签就可以了,到时把房租收一下转给房东就没什么事了。这可是一个锻炼自己的机会啊,如果人员发生变化,房租水电物业费该怎么算才公平等等的。
    全文
    12 2018-03-21
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    承租方有多少人,最好签多少人的名字,以免将来房东以住的人过多为由,提出承租方违约而终止合同,那样的话,受损失的将是承租方。
    以上是关于房屋租赁合同多人合租需要签几个名字的解答
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    6 2018-03-21
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。
    2、如果房东只愿意跟一个人签订,要看他的意图。合同一个人署名的,该人对房屋享有使用权。如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定,但合同约定不得转租的,那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了,房东有权收回房屋。房东的行为不违法,有自主决定房屋租赁权利。
    3、同上,另外两人权利一旦发生纠纷,得不到保障,而且明确约定不得转租的,署名人的承租权利都可能被收回。补充:虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案,不允许合租,但是早就被学者质疑可行性,与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬。所以实际操作中,合租行为、征的房东同意、并且写入合同的,仍然发生效力,共同享有使用权,不属于“擅自转租”行为。以上就是关于租房合同写几个人名字的回答望采纳
    全文
    1 2020-12-02 01:09:29
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