律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友在在城里有套房子,我朋友的父母又叫她搬到他父母哪去住,所以我朋友就像把他自己的房子出租出去,但自己又不太懂所以就拜托我问一下,房屋租赁租房合同范本是什么和出租房子的注意事项?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-21 山东临沂
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律师解答 共2条
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    1、签署正规合同,网上一般有下载,条款比较全面;
    2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免案犯入住;
    3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,是否真有其人;
    4、先交租金后入住,避免租金纠纷;
    5、交一定的押金,具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准,以避免盗窃、损坏;
    6、定期到房子中看一下情况,防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况;
    7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免欠费;
    8、经常了解一下邻居的反映,避免租房人损害邻居的利益,或是有违公共道德;
    9、了解一下周边房屋的租金情况,及时调整租金,以避免租金损失;
    10、租房人如另外邀请其他人合租,必须经过出租人同意,并严格审查。
    全文
    12 2018-03-21
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    我国法律房屋租赁租房合同范本是
      出租方(甲方):________ 性别:____年___月____日出生
      承租方(乙方):_________ 性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________
      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
      
    二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。
      
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
      
    五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
      
    六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
      
    七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
      
    八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
      甲方:_____________联系电话:_______________
      乙方:_____________联系电话:_______________
      年月日
    全文
    8 2018-03-21
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房屋租赁租房合同范本和出租房子的注意事项?
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