律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友刚刚大学毕业,最近准备购买一套房子,想要咨询一下变更网签购房合同流程包括哪些方面呢?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2018-03-22 安徽池州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    要说能不能更改,任何事情都是有可能的。但是一般开发商是不会让客户来改的,因为合同的条款是先到房管局备案后,统一格式了的,不能随便改。这是变更网签购房合同流程的相关规定。
    全文
    10 2018-03-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
    如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。
    这就是变更网签购房合同流程的回答,望采纳。
    全文
    14 2018-03-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6920位律师在线平均3分钟响应99%好评
变更网签购房合同流程的内容包括哪些呢
一键咨询
  • 马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    177****0548用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    172****5538用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    150****8624用户4分钟前提交了咨询
    153****3037用户2分钟前提交了咨询
    173****3804用户3分钟前提交了咨询
    137****4151用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    154****5628用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    154****1331用户4分钟前提交了咨询
  • 177****4840用户1分钟前提交了咨询
    138****6767用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    176****5623用户4分钟前提交了咨询
    161****0180用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    175****8137用户1分钟前提交了咨询
    130****5685用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    133****1772用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    165****1512用户1分钟前提交了咨询
    135****7386用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    130****5606用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    167****4574用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    172****7056用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    146****1755用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    150****6271用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    154****3141用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    133****1625用户4分钟前提交了咨询
    150****3106用户2分钟前提交了咨询
    136****6267用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    176****1112用户3分钟前提交了咨询
    156****3567用户1分钟前提交了咨询
    175****0628用户2分钟前提交了咨询
    170****2641用户2分钟前提交了咨询
    145****3568用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    152****0668用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    143****0722用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    161****5245用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    152****5473用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    151****6178用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    146****1588用户2分钟前提交了咨询
    170****5565用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    141****2701用户4分钟前提交了咨询
    167****1102用户1分钟前提交了咨询
    141****8040用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    172****8563用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    147****4077用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    174****1362用户3分钟前提交了咨询
    155****8280用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    151****0780用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    134****1088用户2分钟前提交了咨询
    170****6684用户1分钟前提交了咨询
    136****7224用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    161****3757用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****4299用户4分钟前已获取解答
镇江180****9365用户2分钟前已获取解答
宿迁152****1380用户3分钟前已获取解答
网购是什么意思呢
网上购物,就是通过互联网检索商品信息,并通过电子订购单发出购物请求,然后填上私人支票帐号或信用卡的号码,厂商通过邮购的方式发货,或是通过快递公司送货上门。中国国内的网上购物,一般付款方式是款到发货(直接银行转账,在线汇款)和担保交易则是货到付款等。
10w+浏览
损害赔偿
帮信罪涉案流水1万判多久
[律师回复] 解析:
倘若被确认为存在帮信行为,则属于构成了帮信罪行,将按程序立案处理。
然而,若该行为所涉及的资金流动仅为1万,尚未达到支付结算金额达20万以及违法所得达1万元这一帮信罪立案标准的话,那么它将无需被判定为帮信犯罪。
最终的裁决结果还需综合考虑其他相关因素,如具体情境和利益获取数量等等。
通常情况下,冒用此种行为者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。
依据我国《刑法》的明确规定,唯有在情节严重的情况下,帮信行为方能构成犯罪。
然而,对于初次触碰法律红线的人员来说,如果能够主动投案自首并积极退还赃款,便有可能在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6040位律师在线
立即咨询
诽谤罪的公诉条件包括哪些
[律师回复] 解析:
关于诽谤罪的构成要件,我们首先需要明确的是,该罪行所侵害的客体与侮辱罪相同,即他人的人格尊严和名誉权。
而且作为一种犯罪行为,其侵犯的侵害对象必须是自然人。
其次,从犯罪的客观角度来看,诽谤罪主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构事实的行为,而这些虚假事实足以贬损他人的人格和名誉,并且情节严重。
具体来说,这包括以下两个方面:
(1)行为人必须有捏造某种事实的行为,也就是说,诽谤他人的内容必须完全是虚构的。
如果散布的并非凭空捏造的内容,而是客观存在的事实,那么即便这些事实可能对他人的人格和名誉造成损害,也不能被认定为诽谤罪。
(2)行为人还必须有散布捏造事实的行为。
这里所说的“散布”,指的是在社会公众中进行公开传播。
散布的方式大致可以分为两种:
一种是通过口头言论进行散布;
另一种则是通过文字形式,例如使用大字报、小字报、图画、报纸、期刊、图书、书信等媒介进行散布。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
网购被骗怎么投诉呢
不管是对销售的那方,还是对进行服务的那方,当事人都是可以依据受到的损害及法律的规定提出赔偿要求的,如果他们拒绝赔偿,我们可以到进行交易的网络平台去投诉。
10w+浏览
互联网纠纷
贵州省挪用资金罪数额标准包括什么
[律师回复] 解析:
针对金额较高的案件,即涉及到非法行为和数额在人民币六万至二百万之间的情形,或涉及到了营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币十万至四百万之间的案件,法庭将对此类犯罪行为判处三年以下有期徒刑或相应的临时剥夺政治权利。
而对于涉及到非法行为和数额达到人民币二百万以上的案件,以及涉及到营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币四百万以上的案件,法庭将对此类犯罪行为判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
变更采购合同不需要变更备案吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和变更采购合同不需要变更备案吗相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
帮信罪流水几万自首
[律师回复] 解析:
需视实际情况而定。
若存在所谓的帮信行为,亦可能被视为帮信罪的一种表现形式。
然而,若涉案流水仅数万元,尚未达到支付结算金额达20万元及违法所得达1万元的帮信罪立案标准,则无法被判定为帮信犯罪。
在这种情况下,是否会被判定为帮信罪还需要考虑到其他具体因素,如所获取的利益数额等。
通常而言,此类案件的判决结果将涉及三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚措施。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯法律的人员,倘若能够主动投案自首并积极退还赃款,那么便有可能在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房已经网签备案后可以变更户主吗?
根据国家相关法律规定,购房合同已经完成网签是不可以再变更户主姓名的,这么做可能存在逃税避税的意图,法律上面是不能够允许的,但是可以选择将直系亲属或者配偶的姓名添加到网签合同备案里面。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪的重点内容有哪些
[律师回复] 解析:
具有以下几个要件便可能触犯危险驾驶罪:
首先,犯罪主体通常是普通公民;
其次,主观层面体现为故意为之;
再者,危害的客体为社会公共安全,包括广大人民群众的身心健康及公共和私人财产不受侵害的权益;
最后,行为人实施了特定场合下危险驾驶且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪包括游戏账号吗
[律师回复] 解析:
帮助信息网络犯罪活动罪(也被称为“帮信罪”),是指个人明知他人正在运用信息网络实施犯罪行为,却依然为其犯罪活动提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等在内的多项技术支持,或者直接提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
值得注意的是,无论正犯行为是否满足构成要件且违法,亦或是正犯是否具备责任,即涉及到正犯责任能力问题及是否存在故意,只要帮助行为与正犯的不法行为之间存在着因果关系,同时帮助者明确知晓正犯的行为及其可能产生的后果,便可判定帮助犯的成立。
以下列举几种常见的帮信罪案例:
1.行为人明知他人正在从事违法的赌博游戏,仍然为其提供玩家充值渠道和支付结算业务,并按照一定比例收取手续费;
2.行为人明知他人开设的银行账户可能会被用于实施电信网络诈骗等犯罪行为,但仍然协助其办理银行卡;
3.行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却依然为其犯罪活动提供支付结算方面的帮助;
4.行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却依然为其犯罪活动提供互联网接入服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;
5.行为人通过租赁服务器,在特定的电脑上安装窃取软件,将这些电脑伪装成网吧电脑,从而获取网络游戏中的特权服务。
这种行为不仅违反了国家相关法律法规,还对计算机信息系统实施了非法控制,情节严重,已构成非法控制计算机信息系统罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5573 位律师在线,高效解决问题
购房已经网签备案后可以变更户主吗?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x购房已经网签备案后可以变更户主吗?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
容留他人吸毒罪多少日以上
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第三百五十四条规定,凡是在中国大陆地区,任何个人或组织提供场所供他人进行吸食、静脉注射毒品等活动,均属于“容留他人吸毒”的行为。
该行为将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需承担相应的罚金。
然而,在具体适用过程中,即使存在类似情况,也并不意味着都可以归类为“容留他人吸毒罪”。
以下几种情况需要特别注意:
首先,一次性容留多名人员进行吸食、注射毒品的行为,将被视为“容留他人吸毒罪”。
其次,在两年内多次容留他人进行此类活动的,也将被认定为“容留他人吸毒罪”。
再次,如果在两年内曾经因为容留他人吸食、注射毒品而受到过行政处罚,那么同样会被视为“容留他人吸毒罪”。
此外,如果容留的对象是未成年人,或者是以营利为目的进行此种行为,亦或是因此导致了严重的后果,那么这些情况都会被视为“容留他人吸毒罪”。
然而,如果是容留自己的近亲进行吸食、注射毒品,且情节显著轻微,对社会危害不大的话,则不会被视为犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应