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我们家的一个亲戚要去签订一份工程施工合同,对于工程合同价方式是怎么规定的,有哪些方式

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2018-03-22 河北保定
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律师解答 共1条
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    (一)通过招标,选定中标人决定合同价
    这是工程建设项目发包适应市场机制、普遍采用的一种方式。《中华人民 共和国招标投标法》规定:经过招标、评标、决标后自中标通知书发出之日起30日内,招标人与中标人应该根据招投标文件订立书面合同。其中评价就是合同价。合同内容包括:
    (1)双方的权利、义务;
    (2)施工组织计划和工期;
    (3)质量与验收;
    (4)合同价款与支付;
    (5)竣工与结算;
    (6)争议的解决;
    (7)工程保险等。
    (二)采用文本
    不同的项目可以根据自身的特点进行修订。
    (三)以施工图预算为基础,协商决定合同价
    这一方式适用发包方和承包方在抢险工程、保密工程、等不宜进行招标的工程以及依法可以不进行招标的工程项 目,合同签订的内容同上。
    价款确定
    业主、承包商应当在合同条款中除约定合同价外,一般对下列有关工程合同价款的事项进 行约定:
    (1)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;
    (2)支付工程进度款的方式、数额及时限;
    (3)工程施工中发生变 更时,工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式;
    (4)发生工程价款纠纷的解决方法;
    (5)约定承担风险的范围和幅 度,以及超出约定范围和幅度的调整方法;
    (6)工程竣工价款结算与支付方式、数额及时限;
    (7)工程质量保证(保修)金的数额、预扣 方式及时限;
    (8)工期及工期提前或延后的奖惩方法;
    (9)与履行合同、支付价款有关的担保事项。
    工程合同价方式招标工程合同预定的内容 不得违背招投标文件的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。
    全文
    6 2018-03-22
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工程合同价方式主要有哪些方式呢?
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建筑工程合同价款的计价方式有哪些
即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同以上是工程合同计价方式的内容。
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一、工程价款的结算方式有哪些
实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中,相当一部分是实行这种按月结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。
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建筑工程合同价格形式主要有哪几种?
建筑工程合同价格形式主要有:1、固定总价合同的合同价。2、按量计价合同的合同价。3、单价合同的合同价。4、成本加酬金合同的合同价。这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本,包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金。
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建筑工程合同计价方式有哪三种
建筑工程合同的三种计价方式分别是总价合同,单价合同和成本加酬金合同,选择哪种合同计价方法应该在合同当中提前约定清楚,这也得根据建筑施工合同的具体情况分析。如果是总价合同的话,一般在投标报价中就应该确定下来。
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工程承包方式一般有哪几种呢?
建设全过程承包也叫“总包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目,由于专业性较强,多由有关的专业承包单位承包,故称专业承包。
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