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姨姨在外地购买了一套价值一百五十一万的套房,但是购房合同中没有注明电梯品牌,电梯发生故障,导致手肘受伤,但是购房机构拒绝赔偿,这时要怎样得到赔偿?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-22 河北石家庄
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律师解答 共1条
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    1.电梯事故发生后,要根据事故产生的缘由判定责任。如果因物业企业没有按照相关规定,例如没有每15天要求维保单位进行维护;或无视业主投诉,对电梯不正常开合门等故障不及时维修,从而导致的事故,那么业主可要求物业担责。
    2.如果在保修期内,因电梯元件等问题导致的事故,那么,业主可直接找电梯生产厂商负责,赔偿因此造成的损失。如果因维保单位没有维修、保养到位,如其在检查中,没有及时对电梯钢丝绳上润滑剂等导致的事故,则由维保单位负责。
    全文
    10 2018-03-22
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如果购房合同中没有注明电梯品牌,因电梯故障发生问题怎么办?
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新房电梯质量问题怎么办
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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