律图审稿专业委员会3轮严审

我在外地买了一个房子,因为手里的资金有限,所以申请了银行贷款。现在正在还款呢,分期付款解除合同期间有何要求呢。

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2018-03-22 河南开封
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律师解答 共2条
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    解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。
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    14 2018-03-22
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    向银行申请了贷款买房子。分期付款解除合同期间的规定解答如下,在分期付款买卖中,买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时,出卖人可以解除合同。 这样规定是因为分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的,如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一,意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益,应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定,要求买受人在一定时间内支付全部价款,避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。
    全文
    7 2018-03-22
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分期付款解除合同期间有何要求?
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