律图审稿专业委员会3轮严审

最近我有个朋友买二手房于是他不清楚他项权证什么意思,请问我二手房他项权证是什么意思?

帮助10人 805浏览 匿名 2018-03-22 吉林吉林市
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    您好房子您购买之后您就拥有产权证产权证就是您的权属证明然后您在银行贷款银行也是把产权给您了的但是您是在银行用房子做了抵押的相当于是这个概念再然后就是银行相当于是做了一本产权证是绿色的也就是房子的另一个权属证明就是您问的他项权意思就是说如果您没钱还银行,银行可以用绿色的产权证去卖房子,同样的,也是为了防止您房子没有还款结束就去进行交易。希望对您有所帮助
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    12 2018-03-22
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 二手房他项权证是什么意思,所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    6 2018-03-22
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[律师回复] 解析:
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3.为了防止各类形式的串供现象,您不得以任何方式与犯罪嫌疑人、被告人进行串供活动,同时,不能借助肢体语言或者夹带字条、手心写字等隐蔽方式,涉嫌进行串供活动的信息传达;
4.需要特别强调的是,您只能邀请专业刑事辩护律师参与会见,且不得随意带领犯罪嫌疑人、被告人家属共同参与会见行动;
5.请您牢记,严禁向犯罪嫌疑人、被告人传播监管场所明令禁止的各种信息及物品;
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法律依据:
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律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
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(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
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