大学毕业以后我一直在外面漂泊，如今我想回家创业，所以想事先问问有没有经验的朋友土地他项权利证明书法律对此有何规定

[律师回复] 你好，可以委托律师起草，具体法律效力。

[律师回复] 房屋他项权证,通常是指典质人（房屋产权人含共有人）将房屋典质给典质权人，由房管部门核发、由典质权人拥有的权利证书。解决时典质人、典质权人两方持身份证（是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证）原件、复印件，房屋证（共有证）原件、复印件（2008版之前的老房屋证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件），借债合同、典质合同，房屋评估报告或房屋价值确认书，到管辖房管局填写房地产典质登记申请书，解决典质登记手续。核准、解决完毕后由房管局发放给典质权人他项权证。解决时收取典质登记费，按照商业用房、和住宅用房的分别及各地的典质登记费准则收取。各地的执行准则都不相同，准确金额请询问房屋所在地的房管局。他项权证是银行保管的，盖好典质章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。解决时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行认可你自己去办，给你出典质手续你就能够自己去办，不过貌似银行很少会认可，基本都是他们指定的人或者组织和你一起去解决。而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的。

[律师回复] 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法,需要进一步指导可联系,可以加微信，手机号就是微信号，提供法律服务。”