律图审稿专业委员会3轮严审

我身上的钱不多了,公司又还没发工资。我想直接租那种群租的房子,所以我想知道,群租合同有效吗?我是说跟群租房里的二房东签订的。

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-22 浙江嘉兴
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    98人赞同了该解答
    咨询我
    根据合同第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
      你的合同现在可以说是效力待定合同,如果房东知道转租情况,同意转租的,那你的合同就是有效的。如果房东知道转租的事情后,不同意转租的,那你的租赁合同就无效的。那你可以要求二房东承担违约责任,按实际租赁时间交纳租金,要求其返还 多交的租金、押金及利息,并且可以要求承担其他损失 。
    全文
    6 2018-03-22
  • 合同纠纷谈判法务
    合同纠纷谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    有效无效,要看二房东和房东所签订的协议。
    如果那个协议里规定二房东不允许转租。
    则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,
    合同还是有效的。
    另外,合同无效,但是不影响二房东承担相应责任,因为该合同已经实际履行,要从公平角度出发,全面衡量双方的利益,法院不会简单粗暴的因直接认定无效而免除某一方的义务。
    以上是说群租合同有效吗,希望您满意,可以追问。
    全文
    11 2018-03-22
  • 嘉兴诉讼咨询
    嘉兴诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。由此可见合法不合法要看是否征得原房东的同意。大城市的情况不清楚,据说二房东很多,但是一般的中等城市没必要找二房东,房子都不难租,嫌贵了可以找几个人合租。以上为与二房东的合同有效吗的解答
    全文
    3 2020-12-02 02:06:37
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6657位律师在线平均3分钟响应99%好评
群租合同有效吗?我是说跟群租房里的二房东签订的。
一键咨询
  • 138****8558用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    158****6086用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    140****3707用户2分钟前提交了咨询
    137****2464用户4分钟前提交了咨询
    175****0804用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    157****4762用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
  • 151****8255用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户2分钟前提交了咨询
    136****4231用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    158****2813用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    177****3518用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    156****6233用户3分钟前提交了咨询
    141****1512用户4分钟前提交了咨询
    150****0203用户2分钟前提交了咨询
    148****2711用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    134****5687用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户2分钟前提交了咨询
    168****4707用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    146****8166用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    153****5483用户4分钟前提交了咨询
    171****6683用户3分钟前提交了咨询
    168****6733用户3分钟前提交了咨询
    177****0025用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    178****3456用户4分钟前提交了咨询
    176****2623用户4分钟前提交了咨询
    162****1814用户3分钟前提交了咨询
    140****6127用户4分钟前提交了咨询
    147****6860用户2分钟前提交了咨询
    173****8683用户1分钟前提交了咨询
    142****3852用户4分钟前提交了咨询
    146****0888用户2分钟前提交了咨询
    132****5755用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    160****8738用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    135****2650用户2分钟前提交了咨询
    163****0500用户1分钟前提交了咨询
    136****6518用户3分钟前提交了咨询
    132****4352用户4分钟前提交了咨询
    170****2753用户1分钟前提交了咨询
    134****8522用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    金华用户4分钟前提交了咨询
    156****1566用户2分钟前提交了咨询
    135****4212用户1分钟前提交了咨询
    160****0712用户4分钟前提交了咨询
    131****4006用户2分钟前提交了咨询
    178****6515用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    137****1167用户2分钟前提交了咨询
    160****4150用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    162****2451用户2分钟前提交了咨询
    172****2211用户4分钟前提交了咨询
    144****0117用户1分钟前提交了咨询
    156****1216用户2分钟前提交了咨询
    138****6831用户3分钟前提交了咨询
    132****6840用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
昌平区152****3790用户2分钟前已获取解答
平谷区177****2867用户2分钟前已获取解答
大兴区135****8296用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应