准备离婚买房需要注意什么事项

法律分析：
（1）离婚手续合法性是基础，在民政部门完成登记或经法院判决、调解离婚，能保障后续房产交易的有效性，若手续不合法，房产交易可能陷入困境。
（2）财产分割要清晰，尤其购房资金来源与归属。以书面协议明确涉及原夫妻共同财产的资金性质，可避免离婚后因财产问题产生纠纷。
（3）提前了解当地购房政策确认资格很关键，若不满足政策要求，会导致无法买房，造成时间和精力的浪费。
（4）买房贷款与信用记录相关，确认双方信用状况，一方信用不佳会影响贷款审批，影响购房计划。
（5）假离婚在法律上不被认可，办理离婚手续后婚姻关系解除，可能遭遇财产损失、对方不复婚等情况。

提醒：离婚买房要谨慎操作，严格按法律程序进行，避免假离婚等行为带来的风险，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。