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朋友之前在佛山买了一套房子,但是在买房子的时候他是已备案没有购房合同,这种情况下购房算是成功吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-22 台湾南投县
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律师解答 共2条
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    购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的
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    10 2018-03-22
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    1,合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。rn
    2,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。rn
    2,购房合同网签流程:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。以上是对于已备案没有购房合同的回答,请参考!
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    11 2018-03-22
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要是在购买房子的时候已备案没有购房合同该怎么办呢?
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