我这边认购协议已签，周日前要签预售合同，主要是看合同有什么不合理的地方，做到日后房屋质量问题、生活配套设施问题或合同歧义问题等风险规避，如果可以，需要和开发商谈判修改合同内容

[律师回复] 解析：
对于已满十四周岁但尚未成年的未成年人，若涉及到强奸罪行，应依据相关法律规定予以审判，量刑范围在三年以上至十年以下有期徒刑之间。
而对于年龄处于十四岁与十六岁之间的青少年而言，他们同样需要对其所犯下的刑事罪行承担相应的刑事责任。
然而，当这些未成年人的年纪介于十四岁和十八岁之间时，其所犯罪行则应依照情节轻重，分别施以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
第二款规定：已满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到个人于道路上实施窃取犬只的行为，通常情况下将被认为是盗窃行为。
然而，当此类行为尚未达到刑事犯罪的程度时，行为者通常会面临五天至十天的拘留惩罚，并有可能被同时判处五百元人民币以内的罚款；
然而，若该行为已构成盗窃罪行，那么行为者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并且还需要接受罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
教师在寒假与暑假期间的上班行为应被视为加班。
这是因为寒假与暑假乃是《中华人民共和国教师法》赋予教师的法定带薪假期。
若有学校在此期间安排教师进行加班值班，则理应依据相关法律法规，依法向其支付相应的加班费用。
而所谓加班费，即是指劳动者按照用人单位生产与工作的实际需求，在法定工作时间以外继续从事生产劳动或工作所获取的劳动报酬。
法律依据：
《中华人民共和国教师法》第七条
教师享有下列权利：
（一）进行教育教学活动，开展教育教学改革和实验；
（二）从事科学研究、学术交流，参加专业的学术团体，在学术活动中充分发表意见；
（三）指导学生的学习和发展，评定学生的品行和学业
成绩；
（四）按时获取工资报酬，享受国家规定的福利待遇以及寒暑假期的带薪休假；
（五）对学校教育教学、管理工作和教育行政部门的工作提出意见和建议，通过教职工代表大会或者其他形式，参与学校的民主管理；
（六）参加进修或者其他方式的培训。

[律师回复] 解析：
日常生活用品的涵盖领域极其广阔，其中包括了众多门类繁多的商品类型：
如各类百货、时装与配饰、鞋子和帽子、纺织制品以及其原料、针织品及其原材料、厨房用具（包括炉具、烹饪器具、餐具及其他相关设备）、卫浴洁具、日用杂货、化妆品及个人护理产品，此外还包括其他琳琅满目的日常用品类别，例如钟表、眼镜、箱包、照明设备等。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十五条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。

[律师回复] 解析：
关于就医就诊时是否需出示身份证的问题，具体答案应根据实际情况进行评估：
1.当涉及到诸如普通感冒、发热、流鼻涕等轻微病症的治疗时，患者并不必持有身份证便可就医问诊。
2.然而，若病情需要住院接受治疗，通常医院会要求患者提供身份证件进行登记注册。
3.在使用医疗保险进行费用支付方面，患者必须出具本人身份证明方可享受相应的报销待遇。
4.对于特定类型的药物，如需开具其处方，也需要使用身份证件进行相关登记。
5.部分医院采取办卡充值付费的方式，在此过程中，患者需提供有效身份证件以办理付费卡。
6.当前，众多大型医院均配备了自助挂号设备，患者需通过刷取身份证件来完成挂号操作。
法律依据：
《社会保险法》第三十一条
社会保险经办机构根据管理服务的需要，可以与医疗机构、药品经营单位签订服务协议，规范医疗服务行为。
医疗机构应当为参保人员提供合理、必要的医疗服务。

[律师回复] 解析：
关于不让接走孩子抚养权的问题，您可以尝试与另一方进行充分沟通和协商，若无法达成共识，建议您向当地人民法院提起诉讼。
然而，即使在这种情况下，我们必须认识到，孩子仍然是由其父母共同抚养，任何超出抚养范围的行为都必须得到监护人双方的同意或授权。
关于如何行使探望权利，这是一个需要双方协商解决的问题。
如果双方无法就此达成一致意见，那么最终的决定将由人民法院作出。
在行使探望权利时，我们应该优先考虑孩子的身心健康，如果探望行为可能对孩子造成伤害或者影响其正常生活，那么人民法院有权依法终止探望。
当终止的原因消除之后，探望权应重新恢复。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
首先，需要明确的是，任何形式的猥亵行为都不应发生在十四岁以下的未成年身上，这是一种明确的猥亵儿童的行为，根据现行规定，此类行为通常会给予猥亵者剥夺自由的处罚，即处以五年以下有期徒刑。
然而，如果猥亵儿童的人数众多或次数频繁，或者是在公众场合公然进行猥亵，情节特别恶劣，甚至导致了儿童受伤或其他严重后果，那么猥亵者将会面临更为严厉的惩罚，可能会被判处五年以上有期徒刑。
其次，对于十四周岁以上的女性未成年人，同样存在着猥亵的风险。
在这种情况下，猥亵者也会受到相应的刑事制裁，通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役。
但是，我们必须注意到，猥亵罪并不等同于所有强制猥亵他人的行为，只有那些采用强制手段实施猥亵的行为才会被视为犯罪。
此外，我们还需要认识到，并非所有强制猥亵他人的行为都会构成强制猥亵他人罪。
尽管猥亵罪并没有对强制猥亵他人罪的构成设定“情节严重”的要求，但我们不能将那些情节显著轻微、危害程度较小的强制猥亵他人行为也视为犯罪。
最后，当猥亵行为不构成犯罪时，我们可以依据相关的法律法规进行处罚。
例如，如果有人在公众场合故意裸露身体，情节恶劣，则可处以五日以上十日以下拘留；
而如果猥亵对象为智力残疾人士、精神病患者、不满十四周岁的未成年人或者存在其他严重情节，则可处以十日以上十五日以下拘留。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.对年满14岁但未达16岁年龄段的青少年罪犯而言，仅当他们涉及到以下罪行时，才会被追究刑事责任：
故意杀人罪、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸罪、抢劫罪、贩运毒品、纵火罪、爆炸罪以及投毒罪。
2.然而，如果这些青少年罪犯所触犯的并非上述严重罪行，而是其他类型的犯罪行为，由于其年龄尚未达到法定的刑事责任年龄（即16岁），因此将不会受到刑事处罚。
在此情况下，相关部门将会责令其父母或监护人对其实施严格的家庭教育和监管。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，用人单位不得以销售业绩未能达到预期水平为理由，单方面解除与劳动者之间的雇佣关系。
然而，若劳动者存在以下法定情形之一时，公司有权依照相关程序主动解除劳动合同。
但在此情况下，公司无权以业绩作为唯一甚至主要原因作出否定性的裁决，因为这违反了有关法律规定。
在实际操作过程中，业绩不佳并不等同于无法胜任工作。
根据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，“不能胜任工作”是指劳动者无法按照合同约定的标准完成相应的工作任务，或者无法达到同工种、同岗位其他劳动者所能达到的工作量。
即便劳动者无法完全履行劳动合同中所约定的工作职责，或者被认定为无法胜任当前工作，用人单位仍应给予其适当的调整岗位或接受培训的机会。
只有在经过上述措施之后，劳动者仍然无法胜任现有工作，用人单位才可依法解除与其之间的劳动关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于电动自行车在涉及醉驾且追尾违停汽车时的相关法律约束及责任判定事项，具体内容如下所示：
（1）假设涉案电动自行车符合机动车的技术指标要求，则醉酒驾车者将依法承担相应的刑事责任；
（2）然而，若所驾驶的电动自行车尚未达到机动车的标准，那么醉酒驾车者在此情况下无需承担刑事责任。
但需注意的是，若该起事故造成了严重后果，如导致他人重伤、死亡或致使公共财产和私人财产遭受重大损失等，则可能会被认定为交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，如果公安机关决定将涉嫌盗窃犯罪的人员拘留，并且认为其有必要进行逮捕的话，那么应该在拘留行为发生后的三日内，向当地人民检察院提交书面申请并请求审查批准。
然而，若拟被逮捕的对象在特定情形下，例如涉及到重大案件或者复杂案件等，则公安机关可将提请审查批准的期限适当延长，最多可延长至四个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
通常情况下，公安机关在对犯罪嫌疑人实施逮捕后的侦查羁押期限不应超过两个月；
若公安机关成功完成了侦查工作并将相关材料移交至人民检察院，则人民检察院应在一个月内做出最终决定。
需要注意的是，如果人民检察院决定提起公诉，那么就要将案件提交到人民法院进行审理，待人民法院收到案件并正式立案以后，审判期限不应超过两个月。
至于拘留时长，最多不能超过37天。
值得一提的是，虽然拘留期限已经届满，但仍有可能对被告人进行批准逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，具体情况怎么样呢？

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 交警那边怎人是怎么划分的？你有没有违规停车

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回您

[律师回复] 您好，咨询什么法律问题呢

[律师回复] 依据你的叙述，一般情况下为20-100元每天

[律师回复] 公司不让你走的理由是什么呢，没有办理工作交接呢？

[律师回复] 你好方便可以电话沟通