房产证纠纷该怎么样搜集证据

结论：
房产证纠纷搜集证据要围绕纠纷核心，涉及产权归属、登记错误、他人侵权等不同情况需收集不同类型证据，且要保证证据“三性”，必要时可申请法院调查取证。
法律解析：
在房产证纠纷中，证据收集至关重要。当涉及产权归属问题，购房合同能明确房屋买卖关系和产权约定，付款凭证可证实款项支付情况，这些都是确定产权的关键证据。若因登记错误产生纠纷，不动产登记簿查询记录可对比登记与实际差异，相关部门出具的证明文件能证明房屋建设合法性与登记信息的关联。若是他人侵权引发纠纷，现场照片、视频、证人证言等可证明侵权行为。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，证据需具备真实性、合法性和关联性才能被法院采信。若自行收集证据困难，可申请法院调查取证。若您在房产证纠纷证据收集方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.房产证纠纷收集证据要紧扣核心。不同类型纠纷需收集不同证据，涉及产权归属的收集购房合同证明买卖关系与产权约定，付款凭证证明款项支付；因登记错误产生纠纷，获取不动产登记簿查询记录核对差异，收集相关部门证明文件明确合法性与登记关联；他人侵权引发纠纷，收集现场照片、视频、证人证言等侵权证据。
2.为保障证据有效，收集证据要保证真实性、合法性和关联性。若自身收集困难，可申请法院调查取证。此外，在收集证据过程中，要及时固定证据，避免证据灭失，必要时可对证据进行公证。

法律分析：
（1）产权归属纠纷方面，购房合同是重要证据，它能直接证明房屋买卖关系以及双方对产权归属的约定。付款凭证如银行转账记录、收据等，可证明购房款项的支付情况，从资金流向角度佐证产权归属。
（2）登记错误纠纷时，不动产登记簿的查询记录可用于核对登记信息与实际情况的差异。相关部门出具的规划许可证、建设工程许可证等证明文件，能证明房屋建设的合法性及与登记信息的关联，为纠正登记错误提供依据。
（3）他人侵权导致的房产证纠纷，现场照片、视频和证人证言等可作为侵权行为的证据，反映侵权的实际情况。同时，收集证据需保证真实性、合法性和关联性，必要时可借助法院调查取证。

提醒：在房产证纠纷中收集证据务必注重证据的有效性，不同类型纠纷证据侧重点不同，若情况复杂建议咨询专业人士进一步分析。

（一）产权归属纠纷
收集购房合同，它能明确房屋买卖关系和双方对产权归属的约定；收集付款凭证，像银行转账记录、收据等，证明购房款支付情况。

（二）登记错误纠纷
获取不动产登记簿查询记录，对比登记信息与实际情况；收集相关部门的证明文件，如规划、建设工程许可证等，证明房屋建设合法性及与登记信息关联。

（三）他人侵权纠纷
收集侵权行为证据，如现场照片、视频、证人证言等。
收集证据要确保真实、合法、有关联，必要时申请法院调查取证。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。