各位律师好，我妹妹刚毕业出来工作，租赁的房屋都需要有设施，所以租房合同屋内设施范本是怎样的？

出租方(以下简称甲方)
　　身份证地址、号码：
　　承租方(以下简称乙方)
　　身份证地址、号码：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　
一、租赁地点及设施：
　　
1. 租赁地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米;
　　
2. 室内附属设施：
　　A：电器：
　　B：家具：
　　
二、租用期限及其约定：
　　
1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
　　
2. 房屋租金：每月 元人民币;
　　
3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;
　　
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
　　
5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
　　
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
　　
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
　　
(4)连续三个月不付所有费用的。
　　
三、双方责任及义务：
　　
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
　　
2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
　　
3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
　　
4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
　　
5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
　　
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
　　
7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　
五、其它说明：　　　　　　　　　　　　　　　　　(如：入住时的水电煤字数。)
　　出租方： 　　　　　　　 承租方：
　　联系电话： 　　　　　　 联系电话：
　　签约日期：　　　年　　　月　　　日