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老爸现在在处理遗赠的问题,需要签协议了,大家知道遗赠扶养协议口头需要怎么签订的呢?

帮助10人 8.3k浏览 匿名 2018-03-23 江苏淮安
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律师解答 共2条
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    按照立法宗旨和原则,在受扶养人没有继承人和没有遗赠扶养人的情况下,试分析该房屋应该归谁所有?在遗赠扶养人缺失的前提下的房屋的受益方应当做为遗赠扶养协议纠纷一案的被告。按照法律规定对于没有继承人且没有遗赠或者遗赠扶养协议的情况下,其死亡后的财产应当归其生前所在单位或集体组织所有。因此:在遗赠扶养协议履行完毕后,受扶养人死亡且没有继承人,应当将受扶养人生前所在的单位或集体组织作为被告进行诉讼。此举可以解决在遗赠扶养协议纠纷中受扶养人已经去世无法提起诉讼和解决过户问题的途径。
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    8 2018-03-23
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    关于遗赠扶养协议口头这个问题,按照合同的相对性原则,合同的效力仅及于合同双方。以此,被告应当是受扶养人。现实中受扶养人已经去世并且没有法定继承人。将已经去世的受扶养人作为被告显然不合适,况且扶养人和受扶养人之间并没有因为遗赠扶养协议产生纠纷。同时,按照一般合同履行中涉及到不动产过户的,受扶养人依法应当承担协助办理过户手续的附随义务。但是,遗赠扶养协议是集受扶养人生前和死后生效相结合的协议。在受扶养人去世后,才会发生协议约定的不动产过户的办理程序。受扶养人不可能履行已按合同中的协助办理过户的附随义务。房屋管理部门为了不承担风险,往往要求当事人到法院诉讼,然后根据法院生效的法律文书确定的房屋归属来办理过户手续。这种情况往往给律师在立案过程中造成一定的困惑。对此目前法律并没有给出明确的答案。
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    6 2018-03-23
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