买房卖方违约中介起诉谁负责

（一）明确合同约定。中介应仔细查看与卖方签订的合同，确定其中关于违约责任承担的具体条款，按约定处理纠纷。
（二）确认服务完成情况。若中介已按合同要求促成房屋买卖合同成立，因卖方违约致使中介无法获得报酬或有其他损失，收集相关证据起诉卖方索赔。
（三）审查自身过错。中介需审视在服务过程中是否存在过错，如未如实告知房屋重要信息等，若有则可能需承担部分责任。
（四）检查买方行为。查看买方是否有导致中介无法正常获酬的不当行为，如有可依据合同起诉买方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

1.买房时卖方违约，中介起诉责任承担需看具体情况。若中介与卖方有违约责任约定，按约定处理。
2.中介与买卖双方分别签服务合同，若中介完成服务促成合同成立，卖方违约致中介受损，卖方担责，中介可起诉索赔。
3.若中介服务有过错，如未如实告知房屋信息，自身也可能担责。
4.若买方行为使中介无法获酬，中介可依合同起诉买方。

结论：
买房时卖方违约，中介起诉责任承担需依具体情况判断，有约定按约定，无约定时卖方违约致中介损失应担责，中介有过错或买方有不当行为也可能担责。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若中介与卖方约定了违约责任承担方式，应按约定处理。当中介按约完成服务，促成房屋买卖合同成立，卖方违约导致中介无法获得报酬或遭受其他损失，卖方应承担赔偿责任，中介可起诉要求赔偿。不过，如果中介在服务过程中存在过错，如未如实告知房屋重要信息等，其自身可能要承担部分责任。此外，若买方存在导致中介无法正常获酬的不当行为，中介也可依据合同起诉买方。如果您在房屋买卖过程中遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.买房时卖方违约，中介起诉责任承担要视具体情形而定。若中介与卖方有违约责任承担的约定，按约定处理。若中介按约完成服务促成合同成立，卖方违约使中介无法获报酬或有其他损失，卖方需担责，中介可起诉卖方赔偿。
2.若中介在服务中存在过错，如未如实告知房屋重要信息，自身也可能承担部分责任。
3.若买方有导致中介无法正常获酬的不当行为，中介可依合同起诉买方。

建议中介在签订服务合同时明确各方违约责任，服务过程中尽到如实告知等义务，留存好相关服务证据。若发生纠纷，及时固定证据并与违约方协商，协商不成再通过法律途径解决。