法律分析:
(1)国家修路占用农民宅基地时,补偿明确分为宅基地补偿与房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体,以土地征收形式给予村集体补偿款;房屋补偿归村民,体现了对村民财产权益的保障。
(2)补偿方式多样。货币补偿依据周边房地产市场价格,综合房产评估价和宅基地地价一次性给予补偿款,方便村民自主支配资金;产权置换能让村民在规划安置区域获得安置房;迁建安置则在有条件地区为村民重新安排宅基地建房,并补偿房屋重建成本价。
(3)补偿标准由各地根据自身经济发展水平制定。若村民认为补偿不合理,可先与相关部门协商,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
提醒:
村民要关注当地补偿标准的具体规定,在协商或维权时,保留好相关证据。不同地区政策有差异,若遇复杂情况,建议咨询专业分析。