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在不知道情况住的地方变成国有商业土地,我们现在还在土地上面住着,这合法吗

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-08-04 河南驻马店
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律师解答 共7条
  • 京盟律师杜柏飞团队律师
    京盟律师杜柏...律师
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    需要详细了解情况,并做针对性指导。
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    3 08-05
  • 关会芳律师
    关会芳律师
    评分 5.0 服务3.5万人
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    可以,尽快委托律师,具体情况详细沟通
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    6 08-04
  • 王楠楠律师
    王楠楠律师
    评分 5.0 服务1412人
    在不知道的情况下住的地方变成国有商业土地,仍然在上面住着是否合法,需要综合多方面因素判断。

    如果土地性质变更符合法定程序,已完成征收补偿等相关事宜,那么从土地性质角度,国有商业土地一般主要用于商业经营,未经审批不能随意用于居住。此时若继续居住,可能属于违法占用土地。但如果是商业用地上的合法建筑,如商业公寓等,且符合相关规划和建筑标准,经审批许可,是可以用于居住的。

    若土地性质变更未经法定程序,未对你们进行告知,也未给予征收补偿等,根据《土地管理法》等相关规定,这种变更行为是违法的。在此情况下,你们有权继续居住,还可通过向有关部门举报、申请行政复议或提起行政诉讼等方式,要求纠正违法行为,恢复土地原有性质或获取合理补偿。

    另外,即使土地变为国有商业土地是合法的,在未完成对地上房屋等附着物的征收补偿前,你们基于对房屋的合法所有权,也有权继续居住,任何单位和个人不得非法强制搬迁。
    全文
    7 08-04
  • 北京宸维律师事务所
    北京宸维...事务所
    可以电话沟通详细案情
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    7 08-04
  • 王玉鑫律师
    王玉鑫律师
    评分 5.0 服务1.4万人
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    请注意接听电话,,,
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    7 08-04
  • 陈瑶律师
    陈瑶律师
    评分 5.0 服务1.9万人
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    您好,可以电话沟通一下情况
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    7 08-04
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    一般来说,即便土地性质变为国有商业土地,若你们之前合法居住,在未收到合法程序的搬迁通知前继续居住是合法的。不过土地性质变更可能有规划安排。建议先了解土地性质变更的具体情况和相关规划,若涉及拆迁,可要求合理补偿。若遇到不合理对待,可通过法律途径维护权益。
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    2 08-04
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