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我是1楼车库,楼上厨房公共管道漏水,谁的责任

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-08-05 河北张家口
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律师解答 共2条
  • 孙术校律师
    孙术校律师
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    中华人民共和国民法典》中关于厨房卫生间公共管道漏水责任主体的规定,主要依据共有部分的权利义务、过错责任原则以及特殊情况的处理原则进行界定。需要根据实际情况和法律规定来确定责任主体。
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    4 08-05
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务5.1万人
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    根据您描述的情况,1楼车库因楼上厨房公共管道漏水受损,责任划分需要具体分析:首先需要明确漏水原因。如果是公共管道本身质量问题或年久失修导致的漏水,根据《民法典》相关规定,应由物业公司承担维修责任和相应赔偿。但如果是楼上住户使用不当(如乱扔厨余垃圾堵塞管道)造成的漏水,则应由实际使用人承担责任。建议您:
    1. 先拍照录像保留现场证据
    2. 联系物业进行管道检查,确定漏水具体原因
    3. 要求物业出具书面检查报告
    4. 根据检查结果,与物业或楼上住户协商赔偿事宜如果协商不成,可以持相关证据向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要提醒的是,这类纠纷中举证很关键,建议尽快固定证据。
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    8 08-05
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