各位律师好，我最近准备要买一套二手房。但是没时间去过户，不知道根据我国的法律现在买二手房过户可以委托吗，谢谢

[律师回复] 关于首次购房和第二次购房的差异如下：
首先，从借贷利率方面来看，二次购房的借贷利率相比于首次购房的借贷利率有很大程度的提升。对于使用住房公积金进行贷款的情况，二次购房的贷款利率需在此基础上上调10个百分点。
然而，对于其他商业贷款方式的二次购房，其贷款利率仍然需要按照各个商业银行的相关规定来确定，但是从整体上看，这类贷款的利率通常较高。
其次，从贷款额度方面看，二次购房所能获得的贷款额度相较于首次购房来说也明显较少。
至于具体的贷款额度，则仍需依据所在地区的监管政策来决定。
最后，在贷款难度层面，二次购房的贷款难度明显高于首次购房，特别是在资金状况较为紧张的情况下，获得二次购房贷款的难度将更大。

[律师回复] 1.从局势上看，胜诉几率相比之下较为乐观，不过需要注意的是，除非一审判定存在严重误判或出现了新的极具影响力的证据，否则不能掉以轻心。
2.在案件上诉过程中，上诉者的进一步申诉不仅仅局限于被上诉者，更有可能涉及到一审判定本身。因此，在准备二审辩护材料时，我们不但需要对上诉者提出的上诉论点和辩护意见进行反驳和辩解，同时还需积极地对一审裁决的合法性，判定的事实明晰度及准确性，以及所采纳证据是否满足证据规则的各项要求等多个层面做出相应的回应与解释。

[律师回复] 说到婚前债务，其实就是指一个人在结婚前欠的债。要搞清楚这个债务到底算是谁的，关键要看是啥时候借的。假设这笔债务是在正式领证结婚之前就已经欠了下来，而且还牵扯到跟婚后两个人一起过日子、一起赚钱养家这些事儿没半毛钱关系的话，那基本上就可以算作是借款人自己的婚前债务了。

[律师回复] 要是因为车祸弄断了五根肋骨的话，你可以找他们要赔偿。这个赔偿里面有好多东西，比如医疗费、护理费、误工费、还有残疾赔偿金什么的。医疗费就是看你花了多少钱看病；护理费是看照顾你的那个人能挣多少钱和你需要多久的照顾来定的；误工费是看你因为这个事故耽误了多长时间上班以及你平时能赚多少钱这些情况来算的。至于那个残疾赔偿金吗，那就要看你到底伤成什么样了，如果只是五根肋骨骨折的话，大概率上应该能评个十级伤残吧。不过具体赔多少钱还是要看地方、责任怎么分等等各种因素的。

[律师回复] 拘留罚款，赔钱。。。。。。

[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通

[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通

[律师回复] 您好建议您有充足充分的证据再去举报

[律师回复] 您好，要看酒精含量综合判断，超过80以上，构成刑事。

[律师回复] 了解被扣的详细原因，到扣留部门办理即可

[律师回复] 你好，可以要求补贴和加班费G

[律师回复] 你好！可以电话沟通一下详情

[律师回复] 您好，我们需要电话具体沟通您的情况

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你好，醉驾的，估计五年之内没戏。具体可以去交通部门查询

[律师回复] 您好，目前还在治疗还是

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你好，具体情况方便进一步沟通一下吗？

[律师回复] 一巴掌的行为可能情节较轻，警察会根据具体情况判断是否达到拘留标准，通常先进行调解处理。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的