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同学由于投资需要想要贷款,他想利用自己的购房合同来抵押,位于邯郸,想咨询下邯郸购房合同抵押贷款可以受理成功吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-25 新疆伊犁
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律师解答 共2条
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    在邯郸购房合同抵押贷款受理你需要满足的条件有:
      
    (1)有合法的身份;
      
    (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
      
    (3)有合法有效的购房合同;
      
    (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
      
    (5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
      
    (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
      
    (7)贷款行规定的其他条件。
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    9 2018-03-25
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    首先可以确定的是邯郸是可以办理房子抵押贷款的,办理房子抵押贷款,若是招行抵押类贷款,目前只接受以房产作抵押,抵押物一般为房产证原件;如需申请“个人汽车按揭贷款”,则可以用所购买的车辆(全新非营运小汽车)做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。若是房屋抵押你需要注意以下几点:
      
    1:房屋抵押银行贷款:一般分为两种用途,用于消费或者用于经营;
      
    2:房屋抵押贷款额度,商品房的话,一般消费贷款是房子评估值的七成,经营贷款的话可以贷到房屋评估值的九成到十成,其它性质的房屋,银行会有不同程度的砍成。
      
    3:房屋抵押贷款资料,消费贷款的话提供贷款人的资料和房子的资料即可;经营贷款的话需要提供企业的资料,贷款人的资料和房子的资料。具体的邯郸购房合同抵押贷款能否受理您可以去当地金融机构进行咨询。
    全文
    9 2018-03-25
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