我的房子有十年没有装修，现在装修怎么去交物业费

关于您提到的装修期间物业费问题，我理解您的主要困惑在于长期未装修后重新装修时物业费的处理方式。根据实务经验，给您几点专业建议：首先需要明确的是，物业费的缴纳义务与是否装修没有直接关系。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当按时缴纳物业费，这是法定义务。也就是说，即使房屋长期空置或未装修，物业费也是需要正常缴纳的。针对您的情况，建议您：
1. 先查看您与物业公司签订的物业服务合同，重点关注其中关于空置房物业费是否有特殊约定。有些地区允许空置房物业费打折，但需要提前向物业报备。2. 装修期间物业费一般没有减免政策，但您可以与物业协商装修垃圾清运费等专项费用。很多物业公司会收取装修保证金，完工验收后会退还。3. 建议尽快与物业公司沟通，说明房屋长期未使用的实际情况。虽然法律上仍需缴纳物业费，但实践中很多物业公司会酌情处理。4. 如果确实存在经济困难，可以尝试与物业协商分期付款方案。需要提醒的是，长期拖欠物业费可能会产生违约金，建议您尽快处理。如有进一步疑问，可以带上物业服务合同来所里详谈。

关于十年未装修房子现在装修时物业费的缴纳问题，通常按照以下情况处理：

    明确物业费缴纳的基本规定
一般来说，物业服务企业按照物业服务合同的约定提供了相关服务，业主就应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。所以，自房屋交付给业主起，业主就需要开始缴纳物业费，和房子是否装修并无直接关联。

    考虑当地政策及合同约定
   部分地区支持一定比例减免  ：有些地方出台了相关政策，对于未入住、未装修的房屋，业主可以向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认后，在一定期限内（比如一年）按照一定比例（如70% - 90%）缴纳物业费。例如，在陕西省，根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定，业主验收房屋后从未入住、连续空置6个月以上的，经物业服务企业登记确认后，从第7个月开始，其物业服务费按照收费标准的70%交纳。
   查看物业服务合同约定  ：业主与物业服务企业签订的物业服务合同中可能会有关于未装修房屋物业费缴纳的特别约定。如果合同约定未装修房屋可以少交或缓交物业费，那么就按照合同约定执行。

    装修期间的物业费
在装修期间，物业费通常是按照全额标准缴纳。因为装修过程中可能会产生额外的管理成本，如对装修人员的进出管理、装修垃圾的清理等，所以一般不会因为装修而减免物业费。

    具体操作流程
1.   查阅相关文件  ：你可以先查看当地的物业管理相关政策法规以及你与物业服务企业签订的物业服务合同，了解关于未装修房屋物业费缴纳的具体规定。
2.   与物业沟通  ：如果当地政策或合同允许未装修房屋减免物业费，你可以向物业服务企业提出书面申请，说明房屋未装修的情况，并提供相关证明材料（如交房时间证明等）。在申请中，明确表达你希望按照规定减免物业费的诉求。
3.   协商解决  ：如果物业服务企业不同意减免，你可以进一步与其协商，说明你的实际情况，争取达成双方都能接受的解决方案。如果协商不成，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，寻求帮助。

总之，你需要根据当地政策和合同约定来确定物业费的缴纳方式和金额，如有疑问，可及时与物业服务企业沟通协商。

即便房子十年没装修，物业费一般自交房时起算，通常都要正常交。现在装修不影响物业费缴纳方式。若之前没交，可和物业协商补缴事宜，比如分期补缴。若之前已按空置房打折缴纳，装修后就按正常标准交。要是对缴费有疑问，可和物业沟通，按合同约定执行。