房屋转租可否解除合同

（一）若发现承租人未经同意转租，出租人应及时收集转租证据，如转租协议、次承租人使用房屋的照片等，并在知道或应当知道转租情况起六个月内，向承租人发出书面解除合同通知。
（二）若转租合同违反原租赁合同约定，比如转租期限超过原租赁期限，出租人可依据原租赁合同相关条款，向承租人发送书面解除合同通知。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。