(一)消费者购房人交付全部或大部分款项后,要及时向破产管理人主张对房屋的优先受偿权,要求获得对应房屋或退还房款,保留好付款凭证等相关证据。
(二)企业债权人需密切关注破产清算进程,向破产管理人申报债权,提供完整准确的债权证明材料。
(三)无论哪种情况的业主,都可咨询专业律师,了解自身权益和可行的维权途径。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。