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我最近准备买一间二手房,现在准备进行评估,所以我想知道二手房评估房价的流程是什么样的呢,求解

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-26 山西运城
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律师解答 共2条
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    估方法
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    目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:
    1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
    2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
    3.所在小区和所在板块的房价走势
    4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装
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    7 2018-03-26
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    采取房产价格评估的市场比较法,
    二手房评估房价通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。
    全文
    10 2018-03-26
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二手房评估房价的流程是什么样的呢,求解
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