结论:
农村继承的老房子改建需分情况,本集体经济组织成员且老房子产权合法可申请改建,非本集体经济组织成员通常只能维修,擅自改建有被认定违建拆除风险,改建要确保手续合法并按流程操作。
法律解析:
依据民法典等相关规定,宅基地属于农村集体所有。对于本集体经济组织成员继承有合法产权证明的老房子,改建前申请并获审批后改建,是因为这能保证改建符合乡村规划、建筑安全等方面的要求,保障乡村建设有序进行。而非本集体经济组织成员,继承的仅是房屋所有权,宅基地使用权受限,大规模改建难以获批,擅自改建违反相关规定,所以会面临被认定违建拆除的风险。
如果在农村继承老房子改建方面遇到疑问或难题,不清楚具体的法律流程和要求,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益和改建行为的合法性。