罗律师我想问下江西省吉安市永新县近期的拆迁政策

[律师回复] 需要离婚必须回老家办理。在苏州只能法院起诉离婚的。具体情况建议联系详谈

[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

[律师回复] 您好，请问您遇到了什么法律问题

[律师回复] 您好，原则上网签合同可以作废重新签的，但要上下家协商一致，如果卖家不同意重新签，鉴于双方的买卖合同已经成立并生效，双方都有义务按照原合同履行。可以以房产新政为由，与对方有好磋商。

[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！

[律师回复] 赠与也要符合上海的限购政策，需提前签订赠与合同，赠与契税是3%，建议向不动产所在地交易中心确认。受赠取得的房屋，出售时如果不能满足“满五年且唯一一套”，要缴纳20%的个人所得税。

[律师回复] 你好，结合当地的政策进行决定的

[律师回复] 关于您咨询的问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 您好，这边是什么情况呢

[律师回复] 这种情况看镇上有没有民政，有的话在镇里就可以，没有就去县里

[律师回复] 你好，要依据当地的标准进行赔偿。

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的立案追诉标准，现行法律确立了两个重要维度：
第一，是行为人为获取不法利益而向公职人员进行的行贿，行贿金额需达到人民币三万元或以上；
第二，是针对行贿金额在人民币一万元至三万元之间的情况，该类犯罪嫌疑人需满足以下任一情形方可被立案追究刑事责任：
（1）向三名及以上的公职人员进行过行贿的；
（2）利用违法所得进行行贿的；
（3）借助行贿手段以期获得职务晋升、岗位调动等利益的；
（4）向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域监督管理事务的公职人员行贿，并实施相关非法活动的；
（5）向司法行政机关的工作人员行贿，严重干扰司法公正的；
（6）导致经济损失额在五十万元至一百万元之间的。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于挪用公款罪的犯罪构成因素，主要包含以下四点：
首先，该罪行所侵害的客体既包括社会公众对于公有财物所有权的权益，又涵盖了国家财政经济秩序和宏观调控政策等重要方面；
其次，从客观层面来看，犯有此类罪行者需要在实施过程中充分利用自身在职务上的便利条件，擅自将公款挪作他用，用于从事非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利性活动，甚至存在挪用数额较大的公款且超过三个月仍未归还的情况；
再次，行为人必须是国家机关或国有企事业单位中的工作人员；
最后，从主观心理状态上看，行为人必须对自己的行为持有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
凡具备取保候审资格者，皆可依法申请办理此项手续。
如已知晓他人利用信息网络实施违法行为，却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持，抑或提供广告推广、支付结算等协助行为，情节严重者，依法将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且可能附加罚金之责罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的收费，各环节的计件确定收费标准如下：
在侦查阶段，每宗案件的费用为人民币2000至10000元不等；
在审查起诉阶段，每宗案件的费用亦为人民币2000至10000元之间；
在案件进入一审程序后，每宗案件的收费将定格在人民币4000至30000元之间。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，收费标准将适当降低。
（四）若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则该案件的律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
我省耕地的征地补偿平均金额为每亩36014元人民币，相较于原标准提升了6755元/亩；
而菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园以及棉地、精养鱼塘等多样化耕地类型的补偿平均标准也相应地上涨至每亩不低于24129元人民币，较原有水平提升了4525元/亩；
至于林地以及其他农用地和集体建设用地的补偿平均标准则更加优厚，高达每亩不低于12605元人民币，相比之前的标准更是提升了2364元/亩。
法律依据：
《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十九条
征收国有土地上的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1.征收国有土地上的房屋，设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的惩罚措施，具体如下所述：
首先，若行为人被认定为构成了盗窃罪，那么根据相关法律规定，通常情况下需面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩戒方式；
其次，若犯罪分子的涉案数额较大且情节较为严重，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑；
最后，若罪犯的罪行涉及的金额极其庞大、情节极为恶劣，那么必将受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于养老保险费用缴纳的基本原则如下：
1、所谓“养老保险的缴费基数”，实质上即是以养老保险总缴费率为基础进行相应计算得出的数据。
然而值得注意的是，这一数值与个人工资基数紧密相连，而非简单地与未来领取到的养老金额度或者社会平均工资挂钩。
然而，若您的实际收入与社会平均工资之间存在过大差距，那么养老保险的缴费基数便有可能因此作出相应调整。
同时，请注意以下几点：
2、所有参保员工均需以其上一年度工资总收入的月平均值作为本年度的缴费基数；
对于新入职的员工而言，他们的缴费基数将从起薪当月的全额工资中获取。
此外，参保单位也会以其全体参保员工的月缴费基数总和作为单位的月缴费基数。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴犯罪案件中聘请辩护律师的事项如下所述：
1.对于一般的刑事案件，在侦查阶段，我们的律师服务报价为每单事案人民币肆仟元（RMB4,000）；
2.同样地，在审查起诉阶段，我们也提供同等价位的服务；
3.而当案件进入审判阶段（包括二审），我们将收金额度为人民币伍仟元（RMB5,000）每单事案；
4.如果同一个案件同时涉及到一审及二审环节，我们会按照较高收费标准的审判阶段进行收费并适当降低二审收费；
5.若贵方能选择将侦查、检察以及一审三个阶段的相关事务全部一次性委托给本所，则总费用应以人民币壹万元整（RMB10,000）计算。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第一条
为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，《价格法》和
《律师法》等有关法律法规，制定本办法。
第二条
依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。