结论:
进小区要账可先让债务人带领进入,也可向保安说明情况并提供证明,若保安拒绝可联系物业;债务人恶意躲避且物业不配合时,可收集证据走法律途径追讨债务。
法律解析:
小区有自身管理规定和安保制度,保安拒绝外人进入是为维护小区秩序与业主安全。要账人让债务人带领进入,能避免保安因不了解情况拒绝。向保安说明情况并提供借条等证明,是为了证明进入小区要账的合理性。若保安仍拒绝,联系物业管理处解决是合理的途径。当债务人恶意躲避且物业管理方不予配合时,收集证据向法院起诉,是因为《民法典》保障债权人的合法权益,法院会依据相关证据和法律规定做出公正判决。如果在要账过程中遇到难以解决的问题,可随时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。